Appartamento 76 mq 4 locali con balcone a Parigi 10 a 798.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 76 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : 1,5 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Cerchi un appartamento parigino che soddisfi tutte le tue esigenze? Posiziona i tuoi bagagli in questo 76 mq immerso nella luce naturale , a due passi dal Canal Saint-Martin , nel 10° arrondissement. L'indirizzo non si accontenta di essere ricercato. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio semi-recente. Una volta varcata la soglia, un'atmosfera calda accoglie immediatamente, orchestrando un'accoglienza autentica.
Un'ampia entrata dà il via. Qui, ci si sente subito a casa. Essa sfocia naturalmente in un ampio soggiorno . Grandi finestre lasciano entrare il sole. Lo spazio invita a ricevere i tuoi cari con semplicità. Una cena tra amici, una domenica in famiglia o semplicemente assaporare la calma dopo una giornata intensa: qui, tutto diventa facile.
Alla destra, la cucina indipendente dispiega i suoi punti di forza. Funzionale, completamente attrezzata, saprà soddisfare sia i cuochi esperti che coloro che improvvisano. La disposizione generale mette in risalto tre vere camere da letto dotate di cabine armadio . Qui si trova l'equilibrio tra intimità e funzionalità. Ognuno conserva il proprio spazio, godendo al contempo del comfort di un alloggio ottimizzato.
- Superficie generosa di 76 mq
- Tre camere da letto attrezzate di cabine armadio
- Piccolo balcone di 1,5 mq: ideale per prendere aria al mattino presto
- Assenza di affacci, calma preservata, grande luminosità
- Cantina annessa, pratica per riporre senza ingombrare gli spazi abitativi
Il bagno moderno e i servizi igienici separati sottolineano la praticità di questo luogo pensato per una vita familiare. Il potenziale di ristrutturazione è reale: ognuno potrà reinventare questo spazio secondo le proprie voglie e necessità. Creare un angolo ufficio, realizzare una suite padronale o puntare sul su misura? A te l'immaginazione.
All'esterno, la posizione fa la differenza. I negozi di prossimità, i trasporti e l'animazione del quartiere facilitano la vita quotidiana. Passeggia lungo il Canal, concediti un caffè all'angolo della strada o lasciati tentare da un indirizzo goloso. Tutto è a portata di mano, in uno spirito di villaggio nel cuore della capitale.
In sintesi, questo indirizzo raccoglie tutti i criteri di una scelta oculata: serenità, fascino, posizione strategica. Ti invito a esplorare questo immobile che aspetta solo il tuo prossimo clic. Da cogliere prima che sfugga sotto il radar del mercato parigino.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal Canale Saint-Martin, questo appartamento di 76 mq gioca la carta della luce in ogni momento. Le due esposizioni inondano gli ambienti di sole, e il balcone di 1,5 mq offre un panorama aperto sui tetti parigini. L'indirizzo si trova al 4° piano di un edificio ben curato, con l'ascensore per muoversi senza sforzo. Qui, ogni metro quadrato invita alla trasformazione: spazi da ripensare, volumi da rivelare, tutto si doma secondo la vostra visione. In un quartiere in continua ebollizione, la domanda locativa non diminuisce e la qualità della vita mantiene tutto il suo fascino. Questo immobile rappresenta un terreno di gioco per investitori esperti o amanti degli spazi da rivedere.
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