T2 33 mq con terrazza e giardino a Pontault-Combault a 800€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie giardino : 50 mq
- Terrazza : Sì
- Box interrato : Sì
- Climatizzazione reversibile : Sì
- Affitto : 800 €/mese spese incluse
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che si faccia notare? Questo mq 33 a Pontault-Combault potrebbe essere il gioiello raro. Qui, nessuna finzione: ogni metro quadrato è stato ripensato, modernizzato, pronto ad accogliere la tua quotidianità senza compromessi. Parliamo di un luogo di vita valorizzato dalla sua vicinanza: municipio, negozi e trasporti. Tutto a portata di mano. Un esempio concreto: tornare a casa tardi, parcheggiare la macchina nel box, avere tutti i servizi essenziali a pochi passi. Difficile fare di meglio.
L'ingresso dà il tono: efficace, diretto, senza perdita di spazio. Si scivola naturalmente verso un soggiorno inondato di luce. Ideale per prolungare una giornata produttiva o condividere un drink tra amici. La cucina indipendente adotta un'organizzazione intelligente: semi-attrezzata, ti dà la libertà di esprimere il tuo talento culinario, senza la minima sensazione di angustezza.
Per quanto riguarda la notte, la camera offre un rifugio di pace, lontano dal trambusto urbano. A parte, pensate per l'efficienza, il bagno e i servizi riuniscono tutto il necessario al posto giusto. Una configurazione classica, ma ben eseguita.
Il grande vantaggio? Questo giardino privato di mq 50. Uno spazio esterno che pochi beni possono vantare a questo livello di prestazione. Puoi immaginare: la colazione sotto il gazebo, o qualche passo a piedi nudi appena svegli. La terrazza attigua completa perfettamente questo spazio, comoda in ogni stagione: pranzo al sole, serata di lettura, aperitivo tra vicini. Non ci si stanca mai.
- Cuore di Pontault-Combault, tutto a portata di mano
- Giardino di mq 50: tavolo da ricevimento, lettini, o angolo orto, è a scelta
- Appartamento ristrutturato: finiture moderne, nessun lavoro da prevedere
- Box sicuro in sotterraneo, per la tua tranquillità
- Climatizzazione reversibile: comfort ineguagliabile, estate e inverno
La residenza stessa si inserisce in un contesto protetto, arricchito da spazi verdi. L'ambiente tranquillo e curato favorisce quella qualità della vita ricercata dai professionisti esigenti. Esempio: tornare da un viaggio, varcare la soglia di un condominio tranquillo e verde, è un lusso discreto nella quotidianità.
Punghi un investimento senza errori? Questo bene coniuga posizione, modernità e praticità, all'immagine dei più elevati standard. Rari sono gli appartamenti che coniugano tanti argomenti. Non lasciarti sfuggire questa vera opportunità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore di Pontault-Combault. Qui, tutto è accessibile a piedi: i negozi si trovano a pochi passi, i trasporti vi collegano in un batter d'occhio all'essenziale. Questo immobile incarna la tranquillità quotidiana.
Godete di un giardino privato di 50 mq, un vero lusso per respirare o condividere una cena all'aperto. La terrazza adiacente amplia lo spazio vitale, offrendo una sensazione di libertà, d'estate come d'inverno. Per la praticità, un box chiuso sotterraneo accoglie il vostro veicolo in totale sicurezza, lontano dai problemi di parcheggio.
Questo appartamento è disponibile per l'affitto a 800 € al mese. È un'opportunità rara: il rendimento è solido, la posizione attrae una clientela affidabile e la domanda locativa rimane forte. A titolo di esempio, le famiglie attive e i giovani professionisti apprezzano particolarmente questo tipo di configurazione, garanzia di valorizzazione duratura in una città dinamica.
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