T2 21 mq ultimo piano tranquillo senza affacci a Parigi 20 per investimento
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 21 mq
- Ascensore : Sì
- Classe energetica : G
- Prezzo al mq : 10.714,29 €/mq
Visita guidata
Apri la porta. Scopri un appartamento di 21mq, situato in cima a un edificio nel 20° arrondissement di Parigi. Qui, il trambusto della città lascia spazio alla calma di uno spazio aperto, senza vicini invadenti—un privilegio raro per questo quartiere vivace. È il rifugio ideale per un primo acquirente o un investitore in cerca di semplicità e di un rendimento solido.
Già all'ingresso, la disposizione colpisce per la sua intelligenza. Ogni angolo ha una funzione precisa. La luce, onnipresente grazie all'orientamento dell'immobile, avvolge il soggiorno. L'atmosfera ne guadagna in convivialità, un rifugio perfetto per concederti una pausa tra due appuntamenti di lavoro o serate in città.
Vediamo cosa ha realmente da offrire questo immobile:
- Quartiere strategico, attaccato ai mezzi pubblici e a tutta la gamma di negozi imperdibili
- Vista dominante dall'ultimo piano (con ascensore), tranquillità garantita e orizzonte sgombro a perdita d'occhio
- Formato ideale per investire o installare un ufficio secondario, nulla è lasciato al caso per l'attivo urbano
- Assenza di vicinato: la tranquillità visiva e sonora nel cuore di Parigi è rara, e qui la avrai
- Epicentro di vita, tra birrerie contemporanee e caffè di abituali, l'essenziale si vive a piedi
Continuiamo. Passato il soggiorno, la zona giorno risponde alle esigenze di una vita di alto livello: la camera accoglie comodamente un letto matrimoniale e un ufficio funzionale. Bagno di facile utilizzo, pensato per ottimizzare le mattine frenetiche e i momenti di relax.
Dal lato pratico? Questo immobile del 20° è dotato di tutto il necessario: riscaldamento ottimizzato, prestazioni solide. Sì, il DPE indica G, ma la posizione su rue de Belleville compensa ampiamente. Meglio ancora, un investitore accorto saprà trarne vantaggio a lungo termine.
Il contesto di vita gioca un ruolo fondamentale. Approfitti delle stazioni Belleville e Pyrénées a due passi. Risparmia tempo, moltiplica le opportunità: ogni giorno diventa un terreno di gioco nella capitale.
In conclusione, abbiamo un 21mq grezzo, efficace, che combina il buon senso di un investimento duraturo con la forza di un pied-à-terre ben pensato su Parigi. Non tardare. Questo tipo di indirizzo si trasmette più che si racconta.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo vero nido di 21mq, situato all'ultimo piano, offre una sorprendente serenità a due passi dall'effervescenza parigina. Qui, nessun vicino: regna la tranquillità. Stai cercando di investire nel settore immobiliare o di ottimizzare il tuo patrimonio? È una porta d'ingresso ideale.
Rue de Belleville, tra convivialità di quartiere e facile accesso ai trasporti, l'indirizzo ha molto da offrire agli inquilini esigenti. I negozi ai piedi dell'edificio e questo raro fascino rappresentano argomenti di peso quando si desidera valorizzare un immobile per l'acquisto o l'affitto.
L'ascensore ti conduce direttamente a una bolla di luce. Questo tipo di appartamento, a Parigi, sta diventando una merce ambita: rarità, richiesta locativa solida, investimento intelligente. Se pensi di voler garantire un attivo durevole con potenziale, è indiscutibilmente un'opzione da esaminare da vicino.
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