T2 duplex 38 mq con loggia tranquilla a Melun 670 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Esposizione : Sud
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Questo duplex di 38mq a Melun apre un altro capitolo, lontano dagli standard abituali. Qui, l'esposizione a sud è più di un semplice dettaglio tecnico: ogni raggio di sole invita a entrare in tutte le stanze, dal mattino alla sera. Spingete la porta e avvertite subito un'atmosfera rilassante, senza artifici. Lo spazio, del resto, è pensato per adattarsi ai ritmi delle grandi giornate così come alle serate più intime.
Varcate l'ingresso: una cucina attrezzata si apre naturalmente verso la sala da pranzo e l'angolo salotto. Tutto qui respira facilità di accoglienza, una circolazione fluida. La luce si infiltra fino alla loggia, vero e proprio rifugio per i caffè del mattino o le pause lettura a fine giornata. Niente è lasciato al caso. Questo piccolo dettaglio, la loggia, cambia tutto nella vita quotidiana.
Salite al piano superiore – e trovate, senza fronzoli, un rifugio pensato per il vero riposo. La camera, generosa, nasconde un armadio discreto, abbastanza spazioso per chi tiene all'ordine e allo stile. Il bagno ha il merito di andare dritto al punto: vasca per gli amanti del rituale rilassante, lavabo e WC separati. La lavanderia si inserisce, ancora una volta, in modo sottile. Rare volte si pensa all'importanza di un angolo lavanderia: eppure, offre un servizio ogni settimana.
Ovviamente, un appartamento come questo non si racconta senza sottolineare alcuni punti forti:
- Una loggia riparata, perfetta per respirare l'esterno senza subire le intemperie
- Posto auto riservato proprio di fronte alla porta: semplicità assoluta, nessuna perdita di tempo
- Box chiuso: sicurezza, tranquillità e spazio di stoccaggio se necessario
- Silenzio e serenità, ideali per disconnettersi dopo l’effervescenza degli affari
- I negozi e i servizi accessibili a piedi, aiuti discreti ma preziosi nella vita quotidiana
Ogni metro quadro di questo bene è studiato per servire la vostra qualità della vita, senza compromessi. L'indirizzo, a Melun, consente di unire l'utile al dilettevole: tra energia urbana e fughe culturali, la gamma di possibilità non manca. Tutto ciò che conta ai vostri occhi è a portata di mano.
Questo duplex incarna semplicemente la perla rara che non si incontra due volte. Prendere il tempo per visitarlo è spesso la garanzia di non volerlo più lasciare. Lasciatevi sedurre da questo mix di eleganza, comfort e intelligenza di disposizione.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex illuminato, esposto a sud, sviluppa 38 mq organizzati con precisione. All'ingresso, scoprite una cucina arredate e attrezzata, perfettamente integrata con la zona living. Attorno a questo tavolo, le serate prendono facilmente forma, sia che si tratti di un aperitivo improvvisato o di una cena tra amici. Un esempio concreto: la loggia privata prolunga lo spazio, offrendo una boccata d'aria nella tranquillità, al riparo da sguardi indiscreti.
Praticamente, disponete di un parcheggio dedicato e sicuro grazie a un box chiuso. Il complesso facilita la vita quotidiana, un vero plus quando ogni minuto conta. Qui, nulla è stato lasciato al caso. L'appartamento si trova a due passi dal centro storico di Melun, il che garantisce un'ottima accessibilità senza sacrificare la tranquillità del luogo.
Questo immobile non richiede alcun rinfrescamento. Si tratta quindi di un investimento «chiavi in mano», che attira l'attenzione di profili esigenti. Un potenziale locativo consistente si profila, grazie all'attrattiva del settore e all'offerta limitata in questo specifico segmento.
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