Affitto T2 44 mq a Parigi 15 luminoso con cucina attrezzata 1780 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 44 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 4
- Esposizione: Sud
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento raffinato a Parigi? Ecco un appartamento di 44 mq che si distingue per la sua luminosità e sobrietà, posizionato in uno dei quartieri più ambiti del 15mo arrondissement.
Appena varcata la soglia, senti la luce avvolgere ogni angolo grazie alla doppia esposizione a sud. Questo dettaglio cambia tutto: qui, la luce del sole accompagna le tue giornate dall’alba fino a sera.
Un ampio soggiorno ti accoglie immediatamente. Il divano angolare modulabile (160x200) è più di un semplice spazio di relax, è la promessa di serate conviviali o semplicemente di una pausa meritata dopo una lunga giornata.
Per le tue cene in piccoli gruppi, il tavolo da pranzo accoglie senza sforzo quattro ospiti. Immagina alcuni amici, una buona bottiglia, nulla di superfluo.
Per quanto riguarda la cucina, ogni dettaglio conta se ami ricevere o cucinare:
- Cappe performanti, nessun odore sfugge.
- Piano a induzione: efficienza e risparmio di tempo nella vita quotidiana.
- Forno e microonde, sempre a portata di mano.
- Lavastoviglie, per liberarsi dei compiti ingrati.
- Frigo/congelatore combinato, abbastanza spazio per tutto.
Nella camera da letto, i larghi armadi a muro si fanno dimenticare pur massimizzando l’ordine. Nessuna possibilità di ridurre il tuo spazio vitale con ripostigli ingombranti. Il bagno non è da meno: doccia contemporanea, lavatrice e asciugamano riscaldato. L’essenziale è a portata di mano, funzionale ed elegante.
L'appartamento si trova al quarto piano, accessibile tramite ascensore. Silenzio garantito, nessuna vis-à-vis immediata. La metropolitana Lourmel (linea 8)? A malapena cinque minuti a piedi. I negozi e i servizi pratici? Panetterie, farmacie, ristoranti di quartiere… tutto è a due passi, letteralmente.
Questo immobile offre anche alcuni vantaggi che fanno la differenza:
- La brillantezza della luce – esposizione sud impeccabile.
- Lavori recenti, materiali scelti con cura.
- Collegamento immediato a trasporti e servizi locali.
- Organizzazione senza compromessi grazie ai volumi di stoccaggio.
- Spese che coprono il riscaldamento centralizzato e l'acqua calda – tranquillità garantita.
Qui, il comfort moderno si fonde con la vita parigina, né troppo, né troppo poco. Indirizzi come questo sono rari – sia per un investitore accorto che per un residente esigente.
Questo luogo saprà rispondere alle tue esigenze e ai tuoi desideri. Approfitta di questo privilegio senza aspettare. Parigi ti tende la mano - basta afferrarla.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento di 44 mq, situato al 4° piano, immerso nel sole grazie a un'esposizione a sud, è già una prospettiva allettante. La luce naturale mette in risalto ogni linea, ogni dettaglio, e la vista si apre senza ostacoli sul quartiere. Si trova esattamente a cinque minuti a piedi dalla metropolitana Lourmel – pratico, efficiente, pronto a semplificare la vostra vita quotidiana o quella dei vostri affittuari.
Questo immobile segna tutte le caselle dell'investimento locativo con potenziale: accesso veloce a tutti i negozi essenziali, rete di trasporti a portata di mano, una posizione che si desidera quando si vuole valorizzare il proprio patrimonio. L'interno, progettato con cura, unisce estetica e intelligenza dello spazio. Un vantaggio raro. Si può semplicemente lasciare i bagagli, oppure iniziare subito la locazione, senza perdere tempo.
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