Appartamento 4 locali 86 mq con balcone a Issy-les-Moulineaux a 624.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 624000 €
- Superficie abitabile : 86 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : Presente
- Cantina : Presente
- Ascensore : Presente
- Parcheggio : 1 posto in sotterraneo
Visita guidata
Ecco un appartamento di 86mq che merita la vostra attenzione. Il suo indirizzo, nel cuore di Issy-les-Moulineaux, non è mai un caso: qui, ogni spazio ha il suo significato. Appena varcata la soglia, la luce naturale mostra i suoi punti di forza, attraversando elegantemente le stanze grazie a una doppia esposizione. L'atmosfera che si respira nel soggiorno doppio – oltre 35mq, solo per i vostri momenti di condivisione – invita tanto al relax quanto a lunghe conversazioni in famiglia o tra amici. Da qui, l'accesso diretto al generoso balcone di oltre 10mq prolunga naturalmente il vostro spazio vitale, perfetto per un caffè al sole o una serata estiva improvvisata.
L'organizzazione fluida si fa sentire fin dall'ingresso. Qui, tutto è pensato per facilitare la vostra vita quotidiana. La cucina, oggi indipendente, può facilmente aprirsi alla zona giorno. Proprio come desiderano molti acquirenti esigenti, niente vi impedisce di trasformarla in uno spazio aperto, moderno e favorevole agli scambi.
- Superficie totale: 86mq
- Soggiorno doppio attraversante: oltre 35mq
- Balcone esterno: oltre 10mq
- Due camere distinte: un comfort pensato per tutti
- Trasporti pubblici: tram T2 raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi
Per quanto riguarda la zona notte, troviamo due camere progettate per il benessere, un bagno, un servizio igienico indipendente. Per praticità, dei WC separati completano il tutto. Da notare per gli investitori o per le famiglie in cerca di ottimizzazione: la disposizione si presta perfettamente alla creazione di una terza camera senza sforzo eccessivo. È un vero terreno di gioco per adattare la vostra futura casa alle vostre esigenze, alla vostra immagine.
Il quartiere è vivace, con negozi vari a pochi passi, scuole facilmente accessibili. Qui, tutto è a portata di mano, il che semplifica la vita di tutti i giorni, che abbiate figli a scuola o che lavoriate nelle vicinanze. Dettaglio notevole: un posto auto in garage. Un lusso, lo sappiamo, in questo settore. La cantina vi permette inoltre di tenere le vostre cose al sicuro, senza sacrificare il vostro spazio vitale principale.
- Posto auto in garage: apprezzato e rassicurante
- Ripostiglio incluso: più spazio per immagazzinare, meno compromessi
- Comodità a poca distanza: risparmio di tempo garantito
- Quartiere dinamico, atmosfera familiare: relazioni di vicinato piacevoli
- Un rifugio di tranquillità in città: pace ritrovata a ogni ora
Prendetevi del tempo per visitare questo appartamento. Rare sono le occasioni di trovare un tale connubio tra potenziale di ristrutturazione, comfort e posizione di prim'ordine a Issy-les-Moulineaux. Fate di questo un investimento sicuro, o il nido che stavate aspettando.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi convincere da questo appartamento generoso di 86 mq a Issy-les-Moulineaux. Fin dall'ingresso, il soggiorno doppio offre un'atmosfera chiara e ampia, che supera i 35 mq. Immaginate le vostre serate sul balcone, oltre 10 mq di respiro per gustare un caffè o condividere una cena al riparo dal trambusto, semplicemente efficace.
L'indirizzo beneficia di un'accessibilità incredibile. Metropolitana, autobus, negozi: tutto è raggiungibile a passo veloce. Per l'investitore esperto, la domanda locativa si mantiene, il mercato locale conferma che la richiesta rimane sostenuta, anno dopo anno.
La configurazione attrarrà sia la famiglia che lo studente in cerca di indipendenza. Necessitate di spazio? Creare una terza camera senza difficoltà; trasformate questa proprietà secondo il ritmo della vostra vita o della vostra strategia. I migliori progetti risiedono spesso negli spazi che sanno reinventarsi.
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