Casa 165 mq con terrazza e piscina a Savigny sur Orge 400.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 165 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Anno di ristrutturazione : 2018
- Superficie terreno : 480 mq
- Piscina : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa di 165 mq situata a Savigny-sur-Orge, un rifugio di pace che unisce modernità e charm. Entrando, sarete colpiti dalla luminosità degli spazi, creando un'atmosfera calda e accogliente.
In questa casa, scoprirete:
- Un ampio soggiorno inondato di luce naturale
- Una cucina attrezzata moderna, ideale per i pasti in famiglia
- Camere confortevoli per tutta la famiglia, che offrono intimità e tranquillità
- Una veranda vera di 20 mq esposta a sud
- Una piscina per momenti di relax e convivialità
Proseguiamo la nostra visita nel soggiorno, ampio spazio armonioso dove il sole entra attraverso grandi finestre. Questo spazio è perfetto per momenti di convivialità, che sia attorno a un libro o in famiglia. La cucina moderna, nelle vicinanze, facilita il flusso e offre un ambiente ideale per preparare i vostri piatti preferiti.
Le camere, al piano superiore, sono progettate per il riposo, ogni stanza si distingue per la sua disposizione ottimizzata e l'atmosfera rilassante. Per finire questa visita, la veranda vera, baciata dal sole, offre una vista impareggiabile sul giardino ed è pronta a diventare il vostro spazio preferito per pranzi all'aperto. La piscina, invece, apporta un tocco di freschezza al vostro spazio esterno, ideale durante le calde giornate estive.
Questa casa, costruita nel 1950 e ristrutturata nel 2018, presenta il vantaggio di un'associazione perfetta tra l'autenticità del fascino antico e il comfort degli allestimenti contemporanei come un'aria condizionata discreta e una pompa di calore. Situata in un quartiere temuto di Savigny-sur-Orge, godetevi un ambiente tranquillo pur rimanendo vicini a scuole e negozi. È l'opportunità ideale per le famiglie che cercano un luogo di vita pacifico e conviviale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Essonne, SAVIGNY SUR ORGE beneficia di una posizione geografica strategica a soli 20 km a sud di Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale. La sua accessibilità è rafforzata dalla vicinanza alla stazione RER C, che collega rapidamente i residenti alle grandi aree urbane.
La città offre un ambiente di vita gradevole grazie a numerosi negozi presenti nel centro città. Troverete anche istituti scolastici di qualità, dalla scuola materna al liceo, rendendola un luogo ambito per le famiglie che desiderano acquistare a SAVIGNY SUR ORGE.
I trasporti pubblici sono particolarmente ben sviluppati, con diverse linee di autobus e la stazione RER, rendendo la città attraente per i pendolari. I residenti possono quindi godere di un accesso rapido ai servizi essenziali.
La qualità della vita a SAVIGNY SUR ORGE è accentuata da un ambiente verde. I parchi e i giardini sono numerosi, offrendo spazi di relax e svago ai residenti, siano essi giovani o pensionati.
Il comune propone anche attività culturali e sportive varie, promovendo così una vita comunitaria soddisfacente. Le famiglie possono partecipare a numerosi eventi durante tutto l'anno, rafforzando il senso di appartenenza.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato immobiliare locale è dinamico. Troverete una varietà di immobili, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altri comuni della piccola corona parigina.
Le attuali tendenze mostrano un aumento della domanda, il che presagisce un potenziale per coloro che desiderano investire a SAVIGNY SUR ORGE. I nuovi progetti e le ristrutturazioni di case antiche attraggono sempre più acquirenti.
Per gli investitori, SAVIGNY SUR ORGE presenta indubbi vantaggi, in particolare una popolazione in crescita e infrastrutture in sviluppo. L'attrattiva della città è rinforzata dalla qualità delle strutture pubbliche e dalla vicinanza delle grandi vie di comunicazione.
In sintesi, investire a SAVIGNY SUR ORGE è una scelta saggia per chi desidera beneficiare di un ambiente di vita piacevole mentre realizza un buon investimento immobiliare. Le opportunità sono varie e il potenziale di valorizzazione è favorevole.
L'opinione dell'agente
Questa casa ristrutturata di 165 mq a Savigny-sur-Orge si distingue per la sua piscina e la sua veranda esposta a sud, offrendo un contesto di vita tranquillo e luminoso. Situata in un quartiere ambito vicino a scuole e negozi, rappresenta un potenziale locativo interessante per gli investitori in cerca di capitalizzare su una proprietà attraente. Approfittate di un interno caldo e moderno, ideale per le famiglie in cerca di comfort e convivialità.
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