Maison 165 m² avec terrasse et piscine à Savigny sur Orge 400000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 165 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de rénovation : 2018
- Surface terrain : 480 m²
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 165 m² située à Savigny-sur-Orge, un havre de paix alliant modernité et charme. En entrant, vous serez frappé par la luminosité des espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dans cette maison, vous découvrirez:
- Un spacieux séjour inondé de lumière naturelle
- Une cuisine équipée moderne, idéale pour les repas en famille
- Des chambres confortables pour toute la famille, offrant intimité et tranquillité
- Une véritable véranda de 20 m² exposée plein sud
- Une piscine pour des moments de détente et de convivialité
Poursuivons notre visite dans le séjour, vaste espace harmonieux où le soleil entre par de grandes baies vitrées. Cet espace est parfait pour des moments de convivialité, que ce soit autour d'un livre ou en famille. La cuisine moderne, à proximité, permet une circulation fluide tout en proposant un cadre idéal pour préparer vos plats favoris.
Les chambres, à l'étage, sont conçues pour le repos, chaque pièce se démarquant par son agencement optimisé et son ambiance apaisante. Pour finir cette visite, la véritable véranda, baignée de soleil, offre une vue imprenable sur le jardin et est prête à devenir votre espace favori pour des repas extérieurs. La piscine, quant à elle, insuffle une touche de fraîcheur à votre espace extérieur, idéale lors des chaudes journées d'été.
Cette maison, construite en 1950 et rénovée en 2018, présente l'avantage d'association parfaite entre l'authenticité du charme ancien et le confort des aménagements contemporains tels qu'une climatisation discrète et une pompe à chaleur. Située dans un quartier prisé de Savigny-sur-Orge, profitez d'un cadre de vie calme tout en restant proche des écoles et des commerces. C'est l'opportunité rêvée pour les familles recherchant un lieu de vie paisible et convivial.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de l'Essonne, SAVIGNY SUR ORGE bénéficie d'une situation géographique stratégique à seulement 20 km au sud de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale. Son accessibilité est renforcée par la proximité de la gare RER C, reliant rapidement les habitants aux grandes zones urbaines.
La ville offre un cadre de vie agréable grâce à de nombreux commerces présents dans le centre-ville. Vous trouverez également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles souhaitant acheter à SAVIGNY SUR ORGE.
Les transports en commun sont particulièrement bien développés, avec plusieurs lignes de bus et la gare RER, rendant la ville attrayante pour les commuters. Les habitants peuvent donc profiter d'un accès rapide aux services essentiels.
La qualité de vie à SAVIGNY SUR ORGE est accentuée par un environnement verdoyant. Les parcs et jardins sont nombreux, offrant des espaces de détente et de loisirs aux résidents, qu'ils soient jeunes ou retraités.
La commune propose également des activités culturelles et sportives variées, favorisant ainsi une vie communautaire épanouissante. Les familles peuvent participer à de nombreux événements tout au long de l'année, renforçant le sentiment d'appartenance.
Sur le plan immobilier, le marché immobilier local est dynamique. Vous y trouverez une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la petite couronne parisienne.
Les tendances actuelles montrent une augmentation de la demande, ce qui augure d'un potentiel pour ceux souhaitant investir à SAVIGNY SUR ORGE. Les programmes neufs et les rénovations de maisons anciennes attirent de plus en plus d'acheteurs.
Pour les investisseurs, SAVIGNY SUR ORGE présente des atouts indéniables, notamment une population en croissance et des infrastructures en développement. L'attractivité de la ville est renforcée par la qualité des équipements publics et la proximité des grands axes routiers.
En somme, investir à SAVIGNY SUR ORGE est un choix avisé pour ceux désireux de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un bon placement immobilier. Les opportunités sont diverses et le potentiel de valorisation est favorable.
L’avis de l’agent
Cette maison rénovée de 165 m² à Savigny-sur-Orge se distingue par sa piscine et sa véranda plein sud, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Située dans un quartier prisé à proximité des écoles et commerces, elle représente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un bien attractif. Profitez d'un intérieur chaleureux et moderne, idéal pour les familles en quête de confort et de convivialité.
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