Vendita appartamento 73 mq 3 locali a CHATILLON BROSSOLETTE con giardino privato 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 73 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Posto auto : 1
- Ambiente : Calmo
- Esposizione : Sud
- Vista : Libera
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che coniughi serenità, accessibilità e qualità della vita? Questo appartamento di 73 mq, situato in un'area preservata di Châtillon, ha seri argomenti da offrire. Qui, la tramvia T6 ti aspetta a due passi: Parigi è a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente lontano dal trambusto.
Appena entrati, si scopre un soggiorno doppio di 28 mq illuminato dal sole, esposto a sud. Le ampie vetrate invitano la luce a qualsiasi ora e si affacciano su giardini privati. La disposizione non è affatto improvvisata: circolazione fluida, spazi distinti, atmosfera elegante e conviviale. Ad esempio, organizzare una cena tra amici mantenendo d'occhio i bambini che giocano in salotto diventa un'arte quotidiana.
Per quanto riguarda la cucina, non è stato lasciato nulla al caso. Funzionale e indipendente, dispone di una dispensa adiacente. Ideale per riporre la spesa o attrezzature usate raramente. Due camere invitano al riposo, al riparo dai rumori. Il bagno, completamente ristrutturato, unisce comfort e funzionalità. I servizi igienici, separati, offrono un ulteriore vantaggio di praticità, spesso raro in questa categoria di immobili.
- Protezione rinforzata: residence sorvegliato, presenza di un custode
- Posto auto privato: il tuo veicolo ha il suo spazio riservato
- Atmosfera verde: giardini collettivi ben curati
- Spazi di stoccaggio ottimizzati: armadi integrati discreti ed efficienti
- Evoluzione flessibile: facile concepire una terza camera se le tue necessità cambiano
In aggiunta, la vita quotidiana guadagna in semplicità. Cantina sana nel seminterrato, locale per biciclette o moto, tutto è stato pensato per valorizzare il tuo tempo. I residenti, tra cui alcune famiglie e professionisti, apprezzano la possibilità di isolarsi nei giardini condivisi. È, concretamente, un'opportunità rara di beneficiare di uno spazio esterno accessibile e rilassante, senza uscire di casa.
Questo luogo riunisce in un unico gesto la generosità dei volumi, l'abbondanza di luce e un'organizzazione efficace dello spazio. Gli essenziali — trasporti, scuole, negozi — sono a portata di mano. Una vera bolla di tranquillità per professionisti esigenti o famiglie in cerca di equilibrio. Se speri in un immobile fuori dal comune a Châtillon, questo progetto si impone naturalmente. Prenotare un appuntamento è già cogliere una preziosa opportunità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti questo immobile di 73 mq nel cuore di Châtillon. Qui, ogni metro quadrato è ottimizzato. Troverete un ampio spazio living, con un soggiorno doppio inondato di sole, rivolto a sud. È impossibile non apprezzare la sensazione di calore naturale che avvolge la stanza fin dal mattino. Immaginatevi, una domenica, a prendere il caffè di fronte alla luce. Il piano giardino, raro privilegio all'interno di una residenza elegante e sicura, si apre direttamente sulla natura. Godrete di una vera continuità tra interno ed esterno, dove i bambini giocano o dove si ricevono amici senza preoccuparsi dello spazio.
Lavorate a Parigi o a La Défense? La tramvia T6 a cinque minuti a piedi rende i vostri spostamenti quotidiani più sereni. L'appartamento non ha nulla da prevedere, tutto è mantenuto secondo le regole dell'arte. Trasformare il soggiorno in una terza camera è possibile senza lavori pesanti. È un'occasione: una coppia con un bambino potrà, domani, decidere di massimizzare il potenziale o, per esempio, un investitore che pensa a una coabitazione ottimizzata. Rari sono gli alloggi che associano tanta flessibilità e coerenza architettonica.
Qui, la vegetazione non si limita a essere decorativa. Struttura realmente la prospettiva. Lo sguardo si muove senza intralci, lontano dal tumulto. Questo tipo di ambiente attrae coloro che richiedono una vera qualità della vita, in tranquillità. Gli amanti delle passeggiate mattutine o gli adepti del lavoro a distanza troveranno il loro equilibrio in questo rifugio aperto sulla verdeggiatura. Un investimento sicuro, e soprattutto, una quotidianità che ha senso.
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