Appartamento 4 locali 68 mq con vista Torre Eiffel a Colombes a 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 68 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 3°
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita che coniuga eleganza e serenità? Questo appartamento di 68 mq a Colombes risponde all’appello. Situato al vertice di una proprietà riservata, offre quel prezioso mix di tranquillità e prospettiva urbana. Appena varcato la soglia, la luce del sud si fa strada ovunque. Ogni spazio respira. Sullo sfondo si stagliano la silhouette della Torre Eiffel e le linee di La Défense, scandendo la tua quotidianità. È impossibile rimanere indifferenti.
Il soggiorno ti accoglie a braccia aperte. Qui, tutto è pensato per godere del volume e dell'esterno, senza un metro quadrato superfluo. Immagina: un caffè sul balcone all'alba, la città ai tuoi piedi, senza vicini. Questo luogo di incontro si adatta ai tuoi desideri, per una cena in famiglia o una pausa solitaria in tranquillità, lontano dal trambusto.
La zona notte offre tre camere invase dalla luce. La disposizione ti lascia libero di reinventare: studio personale, camera per bambini o sala di meditazione. Un nido modulabile, utile in ogni fase della vita. Aggiungi a ciò un bagno attuale e un WC indipendente: qui, non manca nulla.
Alcuni argomenti di peso fanno la differenza:
- Balcone panoramico, per rinfrescarti, evadere
- Tre camere da letto, per combinare famiglia e progetti professionali
- Bagno ristrutturato
- Toilette separate, pratiche per la privacy
- Cantina e box chiusi, un vero plus ai margini dell’edificio
All'esterno, il silenzio è palpabile, quasi rilassante, ideale per una famiglia che cerca di coniugare armonia ed efficienza. Il tram Victor Basch a 15 minuti a piedi, la stazione di La Garenne-Colombes a 20 minuti: la tua agenda diventa flessibile, Parigi non è mai sembrata così vicina.
In sintesi, questo appartamento racchiude ciò che conta: un'atmosfera luminosa, un ambiente sereno, un’organizzazione senza note stonate. Spese contenute, stato impeccabile. Spunta tutte le caselle, pronto ad accoglierti, senza compromessi. Vieni a percepire il potenziale di questo luogo, saprà rispondere alle tue esigenze.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In un edificio riservato, lontano da sguardi indiscreti e dal trambusto, questo appartamento di appena 70 mq coltiva una rara tranquillità. La sua esposizione a sud pieno riempie ogni stanza di luce naturale dalla mattina alla sera. Dal soggiorno, la vista si apre sulla Torre Eiffel da un lato, la Défense dall'altro. Impossibile stancarsene: al crepuscolo, Parigi si svela da un altro angolo, quasi segreto.
Tre camere distinte permettono tutte le proiezioni: famiglia, affitto condiviso, home office. Il balcone favorisce le pause caffè o accoglie i vostri ospiti per un drink tra una riunione e l'altra. Questo immobile trova facilmente il suo posto in ogni progetto patrimoniale esigente. Da un lato, il quartiere si afferma, attira nuovi negozi; dall'altro, la gestione rimane serena, le spese sono contenute e l'edificio non richiede alcun intervento immediato.
L'indirizzo? A meno di un quarto d'ora a piedi dal tram. Ideale per inquilini urbani, di fretta, pragmatici. Se possibile, preferiamo gli immobili che non lasciano nulla al caso: né perdita di spazio, né spese superflue. Qui, comfort, efficienza e potenziale di apprezzamento vanno di pari passo.
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