Appartement 4 pièces 68 m² avec vue tour Eiffel à COLOMBES à 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 68 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3ème
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie qui conjugue élégance et sérénité ? Cet appartement de 68 m² à Colombes répond à l’appel. Installé au sommet d’une copropriété confidentielle, il offre ce précieux mélange de tranquillité et de perspective urbaine. Dès le seuil franchi, la lumière sud s’invite partout. Chaque espace respire. En toile de fond, la silhouette de la tour Eiffel et les lignes de La Défense rythment votre quotidien. Impossible de rester indifférent.
Le séjour vous tend les bras. Ici, tout est pensé pour profiter du volume et de l’extérieur, sans le moindre mètre carré superflu. Imaginez : un café sur le balcon au lever du soleil, la ville à vos pieds, sans vis-à-vis. Ce lieu de rassemblement s’adapte au gré des envies, pour un dîner en famille ou une pause solitaire au calme, loin de l’agitation.
Le coin nuit offre trois chambres baignant dans la clarté. L’agencement vous laisse libre de réinventer : bureau personnel, chambre d’enfant, ou salle de méditation. Un cocon modulable, utile à chaque étape de la vie. Ajoutez à cela une salle d’eau actuelle et un WC indépendant : ici, rien ne manque.
Quelques arguments de poids font la différence :
- Balcon panoramique, pour souffler, s’évader
- Trois pièces nuit, pour combiner famille et projets professionnels
- Salle d’eau rénovée
- Toilettes séparées, pratique pour l’intimité
- Cave et box fermés, un vrai plus aux abords de l’immeuble
Côté extérieur, le calme est palpable, presque reposant, idéal pour une famille qui cherche à conjuguer harmonie et efficacité. Le tramway Victor Basch à 15 minutes à pied, la gare La Garenne-Colombes à 20 minutes : votre agenda devient flexible, Paris n’a jamais semblé aussi proche.
En somme, cet appartement rassemble ce qui compte : une ambiance lumineuse, un environnement apaisé, une organisation sans fausse note. Charges mesurées, état irréprochable. Il coche toutes les cases, prêt à vous accueillir, sans compromis. Venez ressentir le potentiel de ce lieu, il saura répondre à vos exigences.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans un immeuble confidentiel, à l’abri des regards et du tumulte, cet appartement d’à peine 70 m² cultive une rare tranquillité. Son orientation plein Sud baigne chaque pièce de lumière naturelle du matin au soir. Depuis le séjour, la vue file vers la tour Eiffel d’un côté, la Défense de l’autre. Impossible de s’en lasser : au crépuscule, Paris se dévoile sous un autre angle, presque secret.
Trois chambres distinctes permettent toutes les projections : famille, colocation, home office. Le balcon prolonge les pauses café ou accueille vos invités pour un verre entre deux réunions. Ce bien trouve facilement sa place dans tout projet patrimonial exigeant. D’un côté, le quartier s’affirme, attire de nouveaux commerces ; de l’autre, la gestion demeure sereine, les charges sont mesurées et le bâti ne réclame aucune intervention immédiate.
L’adresse ? À moins d’un quart d’heure à pied du tramway. Idéal pour des locataires urbains, pressés, pragmatiques. À choisir, on aime les biens qui ne laissent rien au hasard : ni perte de place, ni dépense superflue. Ici, confort, efficacité et potentiel d’appréciation vont de pair.
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