Vendita Appartamento 2 locali 44mq con terrazza e vista mare a Cannes 380.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Superficie abitabile : 44 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Spazio esterno : Terrazza di 9 mq con vista mare
- Spese mensili : 60 €
- Posizione : Quartiere Mouré Rouge / Palm Beach
- DPE Energia : 246 kWh/mq/anno
Visita guidata
Immaginate un rifugio di 44 mq, pensato per il relax e l’eleganza, incastonato nel settore riservato di Mouré Rouge a Cannes. Già dall’ingresso, è impossibile rimanere indifferenti. Il soggiorno si apre senza riserve su una terrazza di circa 9 mq. Un piccolo lusso quotidiano: vista libera, scorcio sul mare, luce naturale in abbondanza. Mi piace paragonare questo spazio a una parentesi incantata, dove la convivialità si invita senza indugi appena si posano le valigie.
Qui, la cucina adotta uno spirito decisamente pratico e moderno. Aperta sul soggiorno, diventa un vero e proprio palcoscenico per gli scambi. Gli armadi numerosi aspettano i più esigenti dei cuochi. Il luogo è pronto ad accogliere le vostre ispirazioni culinarie, senza alcuna concessione su spazio di archiviazione o ergonomia. Per prolungare questo momento, la camera si distingue: angolo studio integrato, bagno privato. Un vero rifugio, pensato sia per l’intimità che per l’efficienza professionale.
Niente è stato lasciato al caso. Ogni dettaglio della decorazione sostiene un’atmosfera elegante e sobria, né appariscente né austera. Non c’è bisogno di prevedere lavori qui. Ci si sistema e si gode. Lo spazio, ogni angolo, serve il comfort senza mai cadere nel superfluo.
In sintesi, ciò che fa la differenza:
- Terrazza con orientamento ideale, vista lontana e mare in filigrana
- Bastano pochi passi per raggiungere la spiaggia
- Condominio economico: spese mensili limitate a 60 €
- Garage da riprendere nelle vicinanze, suggerimento pratico per parcheggiare serenamente
- Quartiere rinomato per la sua serenità, sia tranquillo che animato dai negozi di gastronomia, ristoranti, indirizzi utili
L’indirizzo mantiene le sue promesse: ambiente balneare chic, vicino al porto di Mouré Rouge e al boulevard Gazagnaire. Qui, i contrasti si mescolano. Tranquillità al mattino, vitalità non appena si esce dalle spiagge. Regalarsi Cannes, è proprio questo: vivere in vacanza tutto l’anno, godere degli aperitivi sotto il pergolato e delle passeggiate lungomare all’alba.
In sintesi: investire in questo bilocale significa assicurarsi comfort, valorizzazione e serenità quotidiana. A Cannes, l’esclusività si traduce concretamente, in un luogo ambito dove ogni giorno lascia spazio alla dolcezza della vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergetevi in questo bilocale raro, situato nel cuore vibrante di Cannes. La sua terrazza panoramica svela un orizzonte marino e cattura il sole dalla mattina alla sera, un vero invito al relax. Qui, il quartiere Mouré Rouge / Palm Beach impone il suo stile, tra eleganza discreta e atmosfera da lungomare, quasi senza tempo. Potete raggiungere la sabbia o uno dei negozi del quartiere in pochi minuti, le braccia cariche delle vostre voglie del giorno.
Per l'investitore, è un pezzo fondamentale. L'immobile è pronto all'uso, nessuna ristrutturazione da prevedere, e la condominio presenta spese contenute. Nella realtà del mercato, questo significa un investimento sicuro, poco dispendioso, con prospettive di rendimento assolutamente attraenti. Coloro che desiderano coniugare redditività e tranquillità troveranno qui un dossier solido e un'opportunità da cogliere senza indugi.
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