Appartamento 60 mq 3 locali a Nizza con balcone vicino al mare 270.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 270000 €
- Superficie abitabile : 60 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Entra qui. Fermati un momento. A due passi dal Mediterraneo, lungo l'avenue de la Californie, questo trilocale svela generosamente 64,67 mq dove l'essenziale si coniuga con l’evidenza. Un pied-à-terre o un rifugio familiare, questa proprietà è rivolta a chi considera il comfort un singolare. I servizi di quotidiana necessità sono sotto casa, il mare in fondo alla strada – ecco lo scenario.
Qui, la luce non fa compromessi. Ogni stanza ne beneficia, e il soggiorno ne è il portabandiera. Immagina, rientrando: un’atmosfera dolce, inondata di chiarezza, propensa alla convivialità come alla tranquillità. Prolunga questa atmosfera su un balcone di dimensioni generose, perfetto per leggere all’ombra al mattino, condividere un aperitivo, o semplicemente godere del susseguirsi delle stagioni nizzarde.
L'appartamento privilegia l'utile e il raffinato, in un’organizzazione limpida:
- Un vasto guardaroba dove trovano facilmente posto abbigliamento estivo, cappotti invernali, valigie o accessori.
- Due camere ben dimensionate. Qui, il riposo non è una promessa in aria.
- Bagno pratico, WC separato — un tocco semplice, ma che cambia tutto nella quotidianità.
- Cucina indipendente a due passi dal soggiorno: cucinare senza perdere i contatti, è la garanzia di una cucina che rima con condivisione.
- Nel soggiorno, l'aria condizionata assicura una freschezza sovrana anche quando il termometro impazzisce. Un punto non negoziabile sulla Costa Azzurra.
I vantaggi di un indirizzo urbano, senza gli svantaggi. Accesso diretto ai negozi nelle vicinanze, alla spiaggia, ma anche all'animazione senza subirne le nuisances. L'ambiente è temperato, il ritmo si adatta ai tuoi desideri — pausa, fuga, effervescenza in pochi passi.
La direzione a sud prolungano la luce fino a sera. Qui, ogni giorno gioca la carta della luminosità. Proposto a 270 000€, questo appartamento segna tutte le caselle di un investimento patrimoniale solido o di una sistemazione rapida sotto il sole di Nizza. Nulla da rifare. Pronto ad accogliere il tuo progetto, non aspetta altro che le tue valigie e le tue voglie.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di tre locali punta sulla luminosità, beneficiando di un'esposizione a sud che inonda tutto di luce generosa. Qui, il mare è a portata di mano. Immaginatevi al mattino, gustando il vostro caffè su un balcone accogliente, con il suono delle onde in sottofondo. Ogni spazio è stato progettato per offrire una vita quotidiana senza compromessi, dal vasto armadio alla zona giorno conviviale. Scommettete su un reale potenziale di valorizzazione: ben posizionato per attrarre inquilini come residenti, questo alloggio merita semplicemente un aggiornamento. L'accesso rapido ai negozi e ai servizi ne fa un vantaggio certo, che stiate cercando una base ispiratrice o un investimento perspicace.
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