Affitto T2 31 mq arredato recentemente ristrutturato a Nizza 663 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Stato interno : Ristrutturato
- Arredamento : Completamente arredato
- Persiane : Elettriche
- Energia : Efficiente dal punto di vista energetico
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Immaginate di trovarvi in un appartamento a due passi dall'animazione del centro di NICE. Un vero rifugio di tranquillità di 31 mq situato in via Paul Déroulède. L'indirizzo soddisfa tutte le esigenze di chi cerca di concedersi una parentesi di calma pur mantenendo la città a portata di mano.
Lasciate che vi guidi attraverso lo spazio. Il soggiorno, inondato di luce, è stato progettato per accogliere senza superfluo. Un salotto accogliente, poltrona profonda e tavolo elegante: tutto invita alla convivialità — un bicchiere tra amici, una serata con un libro. Le tapparelle elettriche su ogni finestra invitano a modulare l'atmosfera, la discrezione e la luminosità, a seconda dell'umore o del momento.
Allontanata dagli sguardi, la camera da letto offre ciò che ci si aspetta da un rifugio. Rilassante, silenziosa. È accompagnata, nel prolungamento, da un bagno dove modernità e funzionalità si incontrano. Doccia alla italiana, lavabo minimalista, WC discreti: si va dritti all'essenziale, ma sempre con cura.
Per quanto riguarda la cucina, non ci sono sprechi di spazio né attrezzature appariscenti. I fornelli, il microonde, un lavello intelligente, tutto è pronto per pasti improvvisati. Troverete anche un frigorifero integrato e una lavatrice, per semplificare radicalmente la quotidianità.
Avete bisogno di più spazio per gli effetti personali o per le provviste ingombranti? Un grande ripostiglio, progettato per accogliere tutto senza mai ingombrare la vista.
Ognuno di questi punti di forza conferisce un reale valore aggiunto all'appartamento:
- Una tranquillità quasi sorprendente, nel cuore del quartiere
- Finestre di bel fattura, frutto di una ristrutturazione recente
- Due esposizioni per una luminosità che attraversa la giornata
- A due passi dal centro commerciale NICE Étoile e dai negozi del quartiere
- Un formato perfettamente adatto per chi ama la semplicità funzionale, sia da solo che in coppia
Vivere qui significa scegliere la dolcezza urbana senza il tumulto. Si gode di ogni dettaglio pensato per il benessere, dai ritmi della città alla serenità privata. Scoprite questa proprietà rara, concepita per coloro che esigono comfort senza mai rinunciare alla praticità.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un'opportunità che soddisfa tutte le esigenze per un'acquisizione efficace nel cuore della città. Immaginate un appartamento di 31 mq, ristrutturato, situato in via Paul Déroulède. Qui, la frenesia urbana è proprio alla vostra porta, senza mai disturbare la tranquillità interna. Di fronte a Nice Etoile, godrete di un indirizzo privilegiato e, soprattutto, di un accesso immediato alla vita commerciale del centro.
La stanza principale, ampia e accogliente, si combina in modo ingegnoso con una cucina sobria e pratica. Si pensa a quei momenti, semplici o condivisi, facilitati dall'apertura degli spazi. Per quanto riguarda la notte, la camera dispone del proprio bagno: discrezione, comfort, efficienza. Nulla è stato lasciato al caso.
Per coloro che cercano di far fruttare il proprio patrimonio, il rendimento locativo atteso — 663 € al mese — offre una prospettiva solida. Il mercato di Nizza rimane resiliente, la domanda locativa è sostenuta. Qui, ogni dettaglio conta, ogni metro quadro è valorizzato. È molto più di un semplice investimento; è un posizionamento riflessivo in una zona dove il valore non diminuisce.
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