Casa contemporanea di 155 mq con 4 camere e terrazza a Villepreux 890.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa contemporanea
- Superficie abitabile : 155 mq
- Terreno : 510 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Anno di costruzione : 2020
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : 117 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa contemporanea di 155 mq situata nel quartiere rinomato dei Hauts-du-Moulin a Villepreux. Non appena arriverete, sarete incantati dall'atmosfera tranquilla che regna qui, pur essendo a breve distanza a piedi dai servizi essenziali come scuole, supermercati e centri medici.
L'interno di questa casa è stato progettato per unire comfort moderno e qualità costruttiva, con standard RT2012 per un ambiente acustico e termico ottimale.
- Spazio living a soffitto alto di circa 50 mq con tripla esposizione
- Cucina semi-aperta completamente attrezzata
- Suite matrimoniale al piano terra con bagno
- Veranda spaziosa di circa 10 mq
- Terreno di oltre 500 mq con grande terrazza
Entrando, scoprirete un ingresso accogliente che vi guida verso un soggiorno luminoso, accentuato da volumi generosi. Il soggiorno e la sala da pranzo, inondati di luce naturale, sono perfetti per accogliere i vostri momenti in famiglia o tra amici. La cucina semi-aperta facilita le interazioni mantenendo però una certa intimità nello spazio living.
Al piano superiore, troverete un corridoio che porta a due affascinanti camere e a una seconda suite matrimoniale con il proprio bagno, garantendo comfort e privacy. Il giardino, orientato per sfruttare al massimo i raggi del sole, è un vero angolo di pace, ideale per barbecue o giochi per bambini.
Le attrezzature supplementari, come il stufa a legna connessa, il cantina per vini e i pannelli solari, contribuiscono a fare di questa casa un'opportunità unica e un investimento sostenibile. Con un consumo energetico molto basso, questa proprietà è sia moderna che rispettosa dell'ambiente.
Non perdete questa rarefied opportunità di acquisire una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort. Visitatela al più presto e immaginate la vostra nuova vita in questo rifugio di serenità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, VILLEPREUX (78450) beneficia di una posizione geografica privilegiata, a soli 30 chilometri a ovest di Parigi. Questa affascinante comune è circondata da paesaggi verdi e foreste, offrendo un ambiente di vita tranquillo ideale per famiglie e professionisti.
VILLEPREUX dispone di numerosi punti di interesse che contribuiscono al suo fascino. Vi si trovano diversi negozi di prossimità, supermercati e mercati settimanali. La città è anche dotata di un'ampia gamma di scuole di qualità, dalla scuola materna alle scuole medie, facilitando così l'educazione dei vostri figli. In termini di trasporti, la stazione di VILLEPREUX consente un accesso rapido a Parigi e alle città vicine, rendendo i tragitti quotidiani molto pratici.
La qualità della vita a VILLEPREUX è uno dei suoi principali punti di forza. I numerosi spazi verdi, come il Parco della Mairie e il Parco dei Vasi, offrono luoghi di svago e relax per i residenti. Inoltre, la comune propone vari servizi (medici, farmacie, associazioni), così come attività sportive e culturali per tutte le età, rafforzando lo spirito comunitario.
In materia di mercato immobiliare, VILLEPREUX presenta una varietà di beni. Le case unifamiliari, spesso con giardino, affiancano appartamenti all'interno di recenti residenze. Le tendenze attuali mostrano una crescente attrattività, con prezzi ragionevoli rispetto ad altre comuni circostanti, rendendola un'area favorevole per investire a VILLEPREUX.
I vantaggi per investitori e futuri residenti sono numerosi. La domanda di affitti è sostenuta, soprattutto a causa della prossimità a Parigi e delle infrastrutture esistenti. Comprare a VILLEPREUX rappresenta quindi una scelta saggia sia per viverci che per investire. Questa città familiare e dinamica continua ad attrarre nuovi residenti ogni anno.
Infine, la prospettiva di sviluppo economico nello Yvelines, con progetti di urbanizzazione, promette di aumentare ulteriormente il valore degli immobili a VILLEPREUX, rendendola una delle scelte di investimento più allettanti della regione.
L'opinione dell'agente
Questa casa contemporanea di 155 mq, costruita nel 2020, offre un comfort moderno con materiali di alta qualità e finiture curate nel rinomato quartiere dei Hauts-du-Moulin a Villepreux, nelle immediate vicinanze delle comodità. Il suo soggiorno luminoso con tripla esposizione, la veranda e il vasto giardino di oltre 500 mq la rendono un luogo ideale per le famiglie, offrendo al contempo caratteristiche ecologiche come pannelli solari e una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. Con un potenziale locativo interessante e un consumo energetico molto basso, questa proprietà chiavi in mano rappresenta un'opportunità da non perdere.
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