T2 di 40 mq con balcone e parcheggio a PARIGI 19 a 207.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Posto auto : Sì
Visita guidata
Stai cercando un elegante pied-à-terre a PARIGI 19? Questo appartamento di 40mq non si limita a soddisfare le esigenze urbane, ma reinventa la norma per coloro che apprezzano la vita cittadina senza compromessi. Qui, lo spazio non è solo ottimizzato, ma respira un equilibrio sottile tra modernità e praticità. Non appena varchi la soglia, l'atmosfera ti invita a sistemare i bagagli. La disposizione intelligente dà il tono: ogni metro quadrato conta.
Fin dall'ingresso, non c'è spazio lasciato al caso. Uno spazio di stoccaggio ti attende, progettato con cura, per le necessità quotidiane o le abitudini sofisticate. Il soggiorno? Un vero cuore pulsante dell'appartamento. Si apre generosamente grazie a ampie vetrate verso un balcone gradevole, pronto ad accogliere le tue letture mattutine o un caffè al sole. Qui troverai il comfort atteso da una residenza contemporanea senza rinunciare a un tocco personale.
- Superficie abitabile: 40mq perfettamente distribuiti
- Soggiorno inondato di luce, collegato a un balcone accogliente
- Cucina attrezzata, per le tue ispirazioni culinarie
- Camera intima e rilassante
- Bagno sofisticato, WC integrati, spirito attuale
La cucina, nelle immediate vicinanze del soggiorno, è stata progettata con discernimento. Nulla di superfluo, ogni dettaglio conta per comporre uno spazio di vita semplice ed efficace, adatto sia per un pasto veloce che per una cena condivisa. Per quanto riguarda la notte, la camera si impone come rifugio. Isolamento, comfort, silenzio: nulla è stato trascurato per garantire notti serene. Quanto al bagno, unisce funzionalità e modernità, integrando WC discreti per massimizzare la praticità.
Un altro punto di forza raro a Parigi: l'appartamento è servito da un ascensore e hai a disposizione un posto auto in garage. Questo parcheggio privato ti evita di perdere tempo a girare nel quartiere, un reale vantaggio a Parigi. Così puoi godere di un comfort quotidiano riservato a un piccolo numero di privilegiati.
- Metropolitana linee 7 e 12 accessibili a piedi
- Atmosfera tranquilla, in una recente copropietà
- Comodità e negozi a due passi, Porte de la Villette
- Ideale come investimento locativo o per iniziare a Parigi
- Etichetta energetica C: performance e controllo dei costi assicurati
Scegliendo questo quartiere, posizioni il cursore su uno stile di vita che unisce cultura, mobilità e serenità. Proiettarsi qui significa immaginare i tuoi rituali in una luce naturale rara a Parigi. Significa anche mettere al sicuro il tuo patrimonio con un indirizzo promettente, ricercato e duraturo. Opportunità come questa non restano mai a lungo sul mercato. Chiama, vieni a visitare, e guarda di persona la differenza.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un bilocale inondato di luce, situato alle porte del 19° arrondissement, a pochi passi dalla linea 12 e dalla linea 7. La vita quotidiana qui è semplice: mezzi di trasporto a portata di mano, negozi e attività abbondano nei dintorni. Immaginatevi un momento di relax sul vostro balcone, lontano dal trambusto parigino, o la preziosa rarità di un posto auto privato in garage. Questo tipo di vantaggio è il genere di dettaglio che cambia tutto nella capitale. L'indirizzo si distingue anche per un potenziale locativo seducente, perfetto per chi desidera capitalizzare sulla crescente domanda a Parigi. Per un investitore saggio, è un'opportunità tangibile, concreta, da esplorare senza indugi.
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