Monolocale 26 mq con terrazza in affitto a Parigi 13 a 1090€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 5/5
- Anno di ristrutturazione : 2013
- Terrazza : 12.60 mq
- Portineria : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Internet : Fibra ottica
- Prossimità ai trasporti : Metropolitana a 5 min
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo monolocale di 26 mq, situato nel cuore vibrante del 13° arrondissement di Parigi. Al quinto piano di una residenza recente, questo spazio si distingue per la sua tranquillità e la vista aperta, lontano dalle turbolenze urbane. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione minuziosa nel 2013: ogni elemento evoca precisione, nessun dettaglio è stato trascurato. Un rifugio pensato per una vita pratica e confortevole.
All'ingresso, la luce naturale occupa il primo piano. Le ampie finestre invitano la chiarezza del giardino interno, lontano dal trambusto della strada. Qui, la parola tranquillità acquista tutto il suo significato. Un’ampia terrazza di 12,60 mq vi attende: letture al sole al mattino, pranzi tra amici, momenti da soli… Questo spazio esterno privato diventa rapidamente un'estensione della vostra quotidianità. Gli ambienti sono organizzati in modo intelligente. Qui si respira un'atmosfera propizia al riposo, senza spreco di spazio: tutto circola naturalmente.
- Monolocale dove regna il silenzio: vista aperta su spazi verdi
- Terrazza accogliente: veramente un angolo all'aperto
- Dotazioni recenti: frigorifero e divano all'ultima moda
- Serenità garantita: controllo accessi e presenza del portiere
- Mobilità facilitata: fermate della metro e autobus a pochi passi
La cucina, discreta ed efficace, si integra con la zona principale. Potete approfittare di elettrodomestici moderni per svolgere, con tutta semplicità, le attività quotidiane. L'appartamento è dotato di connessione fibra, WiFi, TV HD: tutte le condizioni per lavorare da remoto, guardare un film o gestire le vostre faccende senza intoppi. Qui, nulla è lasciato al caso, ogni installazione favorisce la semplicità d'uso.
Il quartiere gioca la carta della convivialità. Negozi vari, terrazze animate, indirizzi epicurei: tutto è a portata di mano. Un cinema? Diverse insegne rinomate. Una corsa dell'ultimo minuto? Niente di più semplice. La stazione della metro Gobelins, nelle immediate vicinanze, vi porta nei migliori quartieri di Parigi in pochi minuti.
L'essenziale è che questo monolocale non è solo un'abitazione. Vi apre le porte a una Parigi tanto vivace quanto serena, tra business e vita privata. Investire qui significa puntare su un luogo che coniuga eccellenza, comfort e accessibilità. Nulla è lasciato al caso affinché possiate plasmare la vostra quotidianità a misura di voi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio ripensato, di una superficie di 26 mq, si trova al quinto piano di un edificio di pregio. Qui, accedete a un vero rifugio, con una generosa terrazza di 12,60 mq che si apre discretamente sui giardini del condominio. Si può gustare la rara tranquillità, mantenendo al contempo i vantaggi della città a portata di mano.
Immaginate di scendere per raggiungere un caffè vivace, cenare al tavolo di un ristorante rinomato o concedervi una pausa cinema, tutto a due passi. Le stazioni della metropolitana Gobelins e Place d’Italie sono facilmente raggiungibili in meno di cinque minuti: difficile trovare qualcosa di più accessibile per i vostri spostamenti professionali o le vostre gite improvvisate.
Questo bene si rivela strategico per investire nell'affitto arredato. Offrire ai vostri inquilini una bolla di serenità abbinata a un quotidiano urbano significa scegliere un valore patrimoniale solido, dove comfort e posizione privilegiata si coniugano, senza compromessi.
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