Appartamento 4 locali 88 mq con balcone a Meaux – ideale per famiglie a 239.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 88 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Piscina : Sì
- DPE Energia : C (122 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (10 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Apriamo insieme la porta di questo appartamento familiare di 88 mq, all'interno della residenza del Parco a MEAUX. Qui, il raffinatezza di un quartiere ricercato si unisce alla tranquillità di un ambiente attentamente preservato. Apprezzerete ogni angolo, sia per la sua concezione pratica che per la sua luminosità generosa. Ogni dettaglio è pensato affinché possiate respirare, rilassarvi, rallentare.
L'entrata annuncia subito: volumi confortevoli, sensazione di spazio immediata. Il grande soggiorno — vero cuore della casa — si apre naturalmente su un balcone panoramico dove godere dell'estate, leggere in tranquillità o condividere una cena al riparo dal tumulto. Immaginate di accogliere amici e familiari senza mai sentirvi stretti.
Un filo conduttore discreto separa ingegnosamente gli spazi giorno dai luoghi più personali, preservando l'intimità di ciascuno. La cucina, ispirante e ben organizzata, si presta sia alla preparazione di piatti familiari che alla semplicità di un caffè mattutino preso al volo.
- Silenzio e tranquillità: la residenza offre un'atmosfera pacifica, ideale per il riposo.
- Esposizioni incrociate, garantendo stanze inondate di luce, dalla mattina alla sera.
- Box chiuso per la vostra auto, ripostiglio intelligente per organizzare tutto — dalla bicicletta per bambini alla cantina del vino.
- Piscina riservata ai residenti, invito a rilassarsi già dai primi giorni belli.
- Tutto a portata di mano: scuole rinomate, piccoli negozi dinamici e servizi di prossimità.
Per la notte, due veri e propri nidi vi aspettano per offrirvi risvegli sereni. Bagno curato, wc indipendenti: nessun dettaglio manca all'appello. Avete voglia di cambiamento? Spazio alla personalizzazione: i volumi si prestano facilmente a un progetto di modernizzazione che si allinea alle vostre aspirazioni.
Il settore FROT è la promessa di una sicurezza apprezzata e di una vegetazione onnipresente. Qui, i vostri spostamenti quotidiani avvengono con dolcezza: centro città, stazione, servizi sono accessibili in un batter d'occhio, senza compromettere la tranquillità residenziale.
Questo immobile spunta le caselle spesso ricercate ma raramente riunite: posizione privilegiata, spazio generoso, potenziale da modellare secondo le vostre voglie. Cogliete questa opportunità; è il posto ideale per costruire una quotidianità serena, dinamica e proprio secondo la vostra immagine.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del molto ricercato quartiere FROT a Meaux, vi presento un appartamento di 88 mq che coniuga tranquillità e dolcezza di vivere. Qui, ogni finestra si apre su un rifugio ovattato, tra spazi verdi e un'atmosfera serena. La residenza, perfettamente mantenuta, dispone di una piscina, cosa rara nella zona. Sicurezza e discrezione sono i termini chiave, lontano dalle agitazioni inutili.
Il piano di questo immobile non si limita agli standard. Potrete godere di un balcone continuo che accompagna le principali stanze, un invito evidente a pause nel verde non appena il sole splende. Per quanto riguarda i ripostigli, ogni spazio è stato pensato per facilitare la quotidianità, dall'armadio alla cabina armadio. Ci si proietta facilmente, che si tratti di accogliere familiari e amici o di organizzare il telelavoro senza compromessi.
Una modernizzazione potrebbe rivelare tutto il potenziale di questo appartamento. Un esempio concreto? Trasformare la cucina esistente in uno spazio semi-aperto sul soggiorno per maggior convivialità. Le opportunità di personalizzazione non mancano.
L'indirizzo incanta anche per la sua vicinanza diretta al centro città e alla stazione. Accedere ai negozi, raggiungere Parigi o trovare un inquilino affidabile diventa un gioco da ragazzi. Così beneficiate di una dinamica locativa solida, apprezzata dagli investitori esperti. In questo settore, unire comfort residenziale e valorizzazione patrimoniale non è astratto: è una realtà, qui e ora.
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