Appartement 4 pièces 88 m² avec balcon à Meaux – idéal famille à 239000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 88 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Piscine : Oui
- DPE Énergie : C (122 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (10 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Ouvrons ensemble la porte de cet appartement familial de 88 m², au sein de la résidence du Parc à MEAUX. Ici, le raffinement d’un quartier recherché se conjugue à la tranquillité d’un environnement soigneusement préservé. Vous apprécierez chaque recoin, tant pour sa conception pratique que pour sa luminosité généreuse. Chaque détail est pensé pour que vous puissiez respirer, souffler, ralentir.
L’entrée annonce la couleur : volumes confortables, sensation d’espace immédiate. Le séjour vaste — véritable cœur de la maison — glisse naturellement vers un balcon panoramique où savourer l’été, lire au calme ou partager un dîner à l’abri du tumulte. Imaginez-vous recevoir amis et famille sans jamais se sentir à l’étroit.
Un fil conducteur discret sépare ingénieusement les espaces de jour et les coins plus personnels, préservant l’intimité de chacun. La cuisine, inspirante et organisée, se prête tout aussi bien à la confection de plats familiaux qu’à la simplicité d’un café matinal pris sur le pouce.
- Silence et quiétude : la résidence offre une ambiance paisible, propice au repos.
- Expositions croisées, garantissant des pièces inondées de lumière, du matin au soir.
- Box fermé pour votre voiture, cellier malin pour tout organiser — du vélo d’enfant à la cave à vin.
- Piscine réservée aux résidents, invitation à se délasser dès les premiers beaux jours.
- Tout à portée de main : écoles réputées, petits commerces dynamiques et services de proximité.
Côté nuit, deux vrais cocons attendent de vous offrir des réveils paisibles. Salle de bains soignée, toilettes indépendants : aucun détail ne manque à l’appel. Vous avez une envie de changement ? Place à la personnalisation : les volumes se prêteront aisément à un projet de modernisation qui colle à vos aspirations.
Le secteur FROT, c’est la promesse d’une sécurité appréciée et d’une végétation omniprésente. Ici, vos déplacements quotidiens se font en douceur : centre-ville, gare, services sont accessibles en un clin d’œil, sans concession sur la quiétude résidentielle.
Ce bien coche les cases souvent cherchées mais rarement réunies : emplacement privilégié, espace généreux, potentiel à modeler selon vos envies. Saisissez cette occasion ; c’est l’endroit rêvé pour bâtir un quotidien paisible, dynamique et juste à votre image.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du très recherché quartier FROT à Meaux, je vous présente un appartement de 88 m² qui conjugue tranquillité et douceur de vivre. Ici, chaque fenêtre s’ouvre sur un cocon feutré, entre espaces arborés et atmosphère sereine. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’une piscine, ce qui est rare sur le secteur. Sécurité comme discrétion y sont des maîtres-mots, loin des agitations inutiles.
Le plan de ce bien ne se contente pas de standard. Vous profiterez d’un balcon filant qui accompagne les principales pièces, invitation évidente à des pauses au vert dès que le soleil pointe. Côté rangements, chaque espace a été pensé pour faciliter le quotidien, du dressing aux placards intégrés. On s’y projette aisément, que l’on cherche à recevoir famille et amis ou à organiser son télétravail sans compromis.
Une modernisation pourrait révéler tout le potentiel de cet appartement. Un exemple concret ? Transformer la cuisine existante en un espace semi-ouvert sur le séjour pour plus de convivialité. Les opportunités de personnalisation ne manquent pas.
L’adresse séduit aussi par sa proximité directe avec le centre-ville et la gare. Accéder aux commerces, rejoindre Paris ou trouver un locataire fiable devient alors un jeu d’enfant. Vous bénéficiez ainsi d’une dynamique locative solide, appréciée des investisseurs chevronnés. Dans ce secteur, allier confort résidentiel et valorisation patrimoniale n’a rien d’abstrait : c’est une réalité, ici et maintenant.
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