Appartamento familiare 84 mq con balcone a Parigi 20, ideale come abitazione principale 1.050.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 84 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un eccezionale appartamento haussmanniano, a due passi da Place de la Nation. Colpo di fulmine assicurato per chi cerca spazio, un tocco familiare e il calore di una vera casa verticale. Nascosto al quinto piano di un edificio degno delle più belle indirizzi, questo luogo respira chiarezza e ampiezza, un lusso diventato raro a Parigi.
Appena varcata la soglia, vi accoglie un ingresso generoso, inondato di luce, un prologo convincente alla scoperta dei luoghi. Seguendo, il vasto soggiorno si impone, pronto ad accogliere i vostri pomeriggi di lettura o le vostre cene animate. La cucina moderna completa l'insieme. Immaginate pranzi improvvisati, scoppi di risate, il tutto orchestrato in una stanza progettata per la convivialità e la condivisione.
- Soffiti vertiginosi, 3,30 metri, che accentuano questa sensazione di libertà
- Balcone che si snoda, panorama su un mare di alberi e tranquillità
- Camerette inondate di luce, di cui una trasformata in uno spazio di lavoro ispirante
- Bagno contemporaneo, pratico per la vita quotidiana
- Spazi di stoccaggio intelligentemente disegnati per ottimizzare ogni metro quadro
Si prosegue verso la zona notte: ogni camera è pensata come un nido. Regna la tranquillità, accentuata dalla vista serena sulle cime degli alberi - l'ideale per decomprimere dopo una giornata intensa. Qui, il riposo acquista un'altra dimensione, tra serenità e isolamento benvenuto.
All'esterno, il balcone si trasforma in un ulteriore pezzo nei giorni di bel tempo: pausa caffè al mattino, aperitivo al tramonto, tutto acquista sapore. L'indirizzo si trova in un quartiere vivace, animato ma mai invadente, con tutte le comodità raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Questo immobile trae la sua forza da diversi punti di forza indiscutibili:
- Trasporti e negozi ai piedi dell'edificio, praticità a prova di tutto
- Atmosfera pacifica e ovattata non appena si chiude la porta
- Linee classiche e autenticità dell'architettura haussmanniana
- Disposizione moderna, pensata per ottimizzare la vita quotidiana
- Perfetto per una residenza familiare o un pied-à-terre parigino
Qui ritrovate la rara alleanza tra patrimonio architettonico di fama e comfort del XXI secolo. Venite a percepire l'energia unica di questo luogo, immaginate di scrivere il prossimo capitolo della vostra storia tra queste mura. Questo immobile si vive, molto più di quanto si possa descrivere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un indirizzo riservato, a Parigi, senza compromessi tra classico e contemporaneo? Questo appartamento familiare risponde a questi criteri esigenti. Qui, la Place de la Nation non è un semplice quartiere: è il tuo palcoscenico quotidiano, accessibile con un passo leggero. L'eleganza haussmanniana si unisce a una ristrutturazione impeccabile. Risultato: ogni stanza respira luce. Le ampie finestre si affacciano sulla chioma degli alberi del quartiere, lontano dal trambusto, offrendo una prospettiva chiara, quasi rasserenante.
Immagina: tre vere camere da letto, un balcone lungo dove gustare il primo caffè del mattino, e quella sensazione di spazio che ricercano gli intenditori. Questo luogo non impone di scegliere tra comfort abitativo e rilevanza patrimoniale. Residenza abituale o pied-à-terre strategico: tutto è possibile. Vuoi investire? La domanda locativa rimane sostenuta, particolarmente per superfici di questa qualità. Nulla è stato lasciato al caso, e si percepisce ad ogni passo.
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