Appartement familial 84 m² avec balcon filant à Paris 20 idéal résidence principale 1050000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 84 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous voilà devant un appartement haussmannien d’exception, à deux enjambées de la Place de la Nation. Coup de cœur assuré pour celles et ceux qui cherchent de l’espace, une touche familiale et la chaleur d’une vraie maison verticale. Niché au cinquième étage d’un immeuble digne des plus belles adresses, ce lieu respire la clarté et l’ampleur, un luxe devenu rare à Paris.
Dès la porte franchie, c’est une entrée généreuse qui vous attend, baignée de lumière, un prologue convaincant à la découverte des lieux. Dans la foulée, le vaste salon s’impose, prêt à accueillir vos après-midis lecture ou vos dîners animés. La cuisine moderne vient parfaire l’ensemble. Imaginez des repas improvisés, des éclats de rire, le tout orchestré dans une pièce conçue pour la convivialité et le partage.
- Plafonds vertigineux, 3,30 mètres, aiguisant cette sensation de liberté
- Balcon filant, panorama sur une mer d’arbres et de calme
- Chambres baignées de lumière, dont l’une transformée en espace de travail inspirant
- Salle de bains contemporaine, pratique au quotidien
- Rangements intelligemment dessinés pour optimiser chaque mètre carré
On avance vers la partie nuit : chaque chambre est pensée comme un cocon. La tranquillité règne, accentuée par la vue paisible sur la cime des arbres – l’idéal pour décompresser après une journée chargée. Ici, le repos prend une tout autre dimension, entre sérénité et isolement bienvenu.
À l’extérieur, le balcon se transforme en pièce supplémentaire aux beaux jours : pause café le matin, apéro au soleil couchant, tout y prend saveur. L’adresse se loge dans un quartier plein d’entrain, animé mais jamais envahissant, avec toutes les facilités accessibles à pied en quelques minutes.
Ce bien tire sa force de plusieurs atouts indéniables :
- Transports et commerces au pied de l’immeuble, praticité à toute épreuve
- Atmosphère paisible et feutrée dès que l’on ferme la porte
- Lignes classiques et authenticité de l’architecture haussmannienne
- Disposition moderne, pensée pour optimiser la vie au quotidien
- Parfait pour une résidence familiale ou un pied-à-terre parisien
Ici, vous retrouvez l’alliance rare entre héritage architectural de renom et confort du XXIème siècle. Venez ressentir l’énergie unique de ce lieu, imaginez-vous écrire le prochain chapitre de votre histoire entre ces murs. Ce bien se vit, bien plus qu’il ne se décrit.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une adresse confidentielle, à Paris, sans compromis entre classique et contemporain ? Cet appartement familial répond à ces critères exigeants. Ici, la Place de la Nation n’est pas un simple voisinage : c’est votre décor quotidien, accessible d’un pas léger. L’élégance haussmannienne se marie à une rénovation sans fausse note. Résultat : chaque pièce respire la lumière. Les larges fenêtres ouvrent sur la canopée du quartier, loin du tumulte, offrant une perspective claire, presque apaisante.
Imaginez : trois véritables chambres, un balcon tout en longueur où savourer le premier café du matin, et ce sentiment d’espace que recherchent les connaisseurs. Ce lieu n’impose pas de choisir entre confort de vie et pertinence patrimoniale. Résidence habituelle ou pied-à-terre stratégique : tout est envisageable. Vous souhaitez investir ? La demande locative y reste soutenue, particulièrement pour des surfaces de cette qualité. Rien n’a été laissé au hasard, et cela se sent à chaque pas.
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