Appartamento 3 locali 69 mq con cantina e posto auto 369000 € Parigi 13
Caratteristiche principali
- Prezzo : 369000 €
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 69 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 32
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Stai cercando un appartamento ispiratore, progettato per stili di vita esigenti, nel cuore del 13° arrondissement di Parigi? Prenditi del tempo per scoprire questo alloggio di 69 mq, situato al quinto piano di un edificio ben curato, compreso l'ascensore. L'esposizione sud-est crea un'atmosfera naturale, splendente sin dall'alba. All'arrivo, un ingresso dotato di pratici spazi di stoccaggio avvia il percorso. Nulla è lasciato al caso.
Proseguendo, il soggiorno colpisce per il suo equilibrio. Lo spazio irradia energia, favorevole sia alla condivisione che alla serenità. La mattina, immagina di sorseggiare un caffè, sistemato in questa stanza inondato di luce, di fronte a una città che si sveglia. La sera, l'ambiente cambia aspetto: si presta volentieri a conversazioni informali o a momenti di meritato relax. I volumi sono ben calibrati, niente di ostentato, tutto contribuisce all'armonia.
L'appartamento si sviluppa attorno a due camere accoglienti. Ognuna suggerisce una pausa, uno spazio da modellare secondo il tuo stile di vita. Accogliere un amico di passaggio, prevedere una camera dedicata al lavoro da remoto o lasciare libero sfogo alla tua creatività. La cucina, indipendente, completa il tutto con un bagno razionale: ogni angolo è utile, senza superfluo.
Focalizzati sui punti forti del quotidiano:
- Il piano elevato garantisce una pace sonora rara e una vista libera sull'agitazione urbana, a una giusta distanza.
- L'accesso rapido alla linea 14 e al tram T3a semplifica ogni spostamento, che si tratti di una riunione mattutina o di un'uscita improvvisata.
- Il potenziale di ristrutturazione ti tende le braccia: personalizza ogni dettaglio, plasmandolo in un interno che rispecchia la tua immagine.
- Due cantine per riporre, un posto auto privato: l'organizzazione al servizio della praticità.
- Ristoranti, negozi urbani, servizi vicini: tutto è riunito per scandire le tue giornate senza vincoli.
Optare per questo bene significa scegliere un quartiere in piena effervescenza, investire in un luogo che coniuga innovazione e convivialità. I vantaggi di un settore in cambiamento, con la sicurezza offerta da un piano elevato e la discrezione di un condominio tranquillo.
Questo alloggio offre unrara opportunità sul mercato parigino. Tra le prospettive di ristrutturazione, la disposizione luminosa e il livello generale, il potenziale salta agli occhi. Questo tipo di appartamento non si limita a ospitare i tuoi progetti: li materializza. Vieni a verificarlo, visitando questo bene situato all'incrocio tra modernità e comfort.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento trilocale luminoso si estende su 69 mq al quinto piano di un edificio recentemente ristrutturato. Nessun vicinato in vista: la vista si apre, tranquilla, verso sud-est. Fin dall'alba, la luce entra senza riserve, creando quella rara atmosfera che cercano coloro che privilegiano il comfort. L'immobile si trova nel cuore di un'area in pieno sviluppo del 13° arrondissement, dove nuovi negozi emergono come punti di riferimento e dove i mezzi di trasporto si incrociano a due passi. Per gli investitori, è spesso questa combinazione - qualità della vita e sicurezza dell'investimento - a fare la differenza.
L'appartamento viene ceduto con un posto auto e due cantine private. Vantaggi indiscutibili, sia per ottimizzare la gestione patrimoniale che per facilitare l'esperienza di coloro che usufruiranno dell'alloggio quotidianamente. Ecco un insieme pronto a soddisfare le aspettative più esigenti.
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