T3 56 mq ultimo piano luminoso con vista a Clichy 483000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile : 56,73 mq
- Cantina : Sì
- Prezzo attuale : 483000 €
- Prezzo al mq : 8625 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo delizioso appartamento di 3 locali, idealmente situato a Clichy, Allée Léon Gambetta. All'ultimo piano di un edificio senza ascensore, questo spazio luminoso e soleggiato di 56,73 mq vi conquisterà con la sua vista libera e la sua disposizione ben studiata.
Scopriamo insieme le caratteristiche di questo immobile eccezionale:
- Posizione privilegiata a Clichy, che offre un contesto di vita piacevole.
- Soggiorno spazioso con una cucina semi-aperta arredata e attrezzata, ideale per momenti conviviali.
- Due camere luminose, una dotata di una bagno e l'altra di una doccia.
- Un WC separato per maggiore comodità e privacy.
- Una cantina nel seminterrato, perfetta per riporre i vostri oggetti.
Entrando in questo appartamento, sarete subito accolti dalla luminosità del soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre. Lo spazio, ben distribuito, offre aree conviviali, dove ogni angolo invita al relax e alla socializzazione. La cucina semi-aperta consente di preparare deliziosi pasti interagendo con i vostri cari nel soggiorno.
Le due camere, ben distinte e intime, costituiscono rifugi di pace dove potrete ricaricarvi. La prima camera, con il suo bagno privato, vi offre il comfort necessario per iniziare la giornata nel migliore dei modi. L'altra camera, invece, dispone di una doccia attigua per una funzionalità ottimale. Inoltre, apprezzerete la tranquillità dell'ultimo piano, essendo l'unico appartamento del pianerottolo, garantendo così la vostra privacy.
Non aspettate oltre per visitare questo appartamento unico che, senza dubbio, saprà soddisfare le vostre aspettative in termini di comfort e qualità della vita. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di vivere in un immobile che unisce charme e funzionalità a Clichy.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dei Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) è una città dinamica che gode di una posizione geografica vantaggiosa nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie a infrastrutture di trasporto sviluppate, come la metropolitana e il tram, è facile raggiungere la capitale in pochi minuti.
CLICHY si caratterizza per la sua offerta variegata di punti di interesse, comprendente numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone anche di strutture pubbliche moderne, come biblioteche e centri sportivi, ideali per le famiglie che desiderano stabilirsi. I trasporti pubblici consentono di muoversi facilmente all'interno del comune e verso le città circostanti.
La qualità della vita a CLICHY è accentuata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco degli Impressionisti, favorevoli ad attività all'aperto. I residenti apprezzano i servizi vari offerti, che includono infrastrutture mediche e culturali, godendo allo stesso tempo di un'ampia offerta di intrattenimento ricca e diversificata.
Il mercato immobiliare a CLICHY è in piena espansione, con una tendenza al rialzo dei prezzi degli immobili. La città offre un'ampia gamma di proprietà, che spaziano dagli appartamenti moderni alle tipiche case a schiera. I primi acquirenti così come gli investitori hanno l'opportunità di acquistare a CLICHY a prezzi ancora accessibili rispetto a quelli di Parigi.
I vantaggi di CLICHY per gli investitori e i futuri abitanti sono numerosi, in particolare la sua posizione strategica e l'alta qualità della vita. CLICHY è un'area in forte espansione, che attira sempre più professionisti e famiglie desiderose di godere di un ambiente piacevole pur rimanendo vicini alla capitale.
Per coloro che considerano di investire a CLICHY, è essenziale prendere in considerazione i progetti di sviluppo urbano in corso che aumentano l'attrattiva del comune. Questi progetti rafforzano la domanda immobiliare e il valore delle proprietà a lungo termine.
La diversità dell'offerta immobiliare a CLICHY soddisfa tutte le esigenze: monolocali, appartamenti per famiglie, case con giardino, ogni progetto trova il suo spazio in questo mercato in forte crescita. Gli investitori possono aspettarsi un rendimento migliorato negli anni a venire, grazie al continuo sviluppo della città.
Con tutti questi vantaggi, CLICHY si afferma come una destinazione privilegiata per coloro che desiderano acquistare a CLICHY, sia che si tratti della loro residenza principale o di un investimento locativo. Non perdere le opportunità che questa città dinamica ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento trilocale luminoso di 56,73 mq all'ultimo piano offre una vista libera e l'intimità di un solo appartamento per piano, garantendo un ambiente di vita tranquillo a Clichy. La sua posizione al 5° piano senza ascensore conferisce un carattere unico, pur essendo vicino ai servizi del quartiere, ideale per le opportunità di affitto o per giovani coppie. Questo immobile rappresenta una opportunità di investimento in un mercato dinamico, unendo comfort moderno e potenziale di valorizzazione.
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