T2 33 mq con giardino tranquillo Paris 16 ideale investimento 379000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Posizione : Parigi 16
- Prezzo attuale : 379000 €
- Superficie totale abitabile : 33 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Piano : 6
- Numero di bagni : 1
- Portiere : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Dimenticate i cliché. Da qui, Parigi bussa alla vostra porta: un appartamento di 35 mq incastonato nella celebre Avenue du Président Wilson. Un indirizzo prestigioso, dove il quinto piano eleva ogni istante. Residenza curata, custode attento. Un raro equilibrio tra intimità e animazione parigina.
L'ingresso dà il tono. Il soggiorno, generosamente esposto, invita la luce a danzare in tutte le stanze. Ci si accomoda sul divano, un libro in mano o semplicemente per gustare quel silenzio che solo i giardini interni sanno offrire. Nulla è stato lasciato al caso: qui, ogni metro quadrato serve il vostro comfort, al servizio del vostro ritmo di vita.
Per quanto riguarda la cucina, la scelta è semplice: piacere e praticità. La cucina americana, consegnata chiavi in mano, si integra perfettamente nello spazio con il suo isolotto in stile bar. Ideale quando si ricevono amici per un bicchiere di Bourgogne, o al mattino, per affrontare la giornata a bocca piena. Tutto è fluido, aperto, orientato verso la convivialità tipica dell'arte di vivere a Parigi.
L'intimità non viene dimenticata. Una alcova preserva lo spazio notte. C'è un ampio letto matrimoniale, i vostri essenziali trovano posto in armadietti discreti. Bagno attiguo, servizi inclusi - c'è tutto, compresa la nota funzionale che semplifica le vostre mattine frenetiche.
Lavori recenti, ripulito dal pavimento al soffitto: l'energia del nuovo vi accoglie sin dal primo incontro.
Alcuni punti forti meritano la vostra attenzione:
- Indirizzo d'eccezione, Nouvelle Athenes del 16° arrondissement
- Vista piena di tranquillità, splendida fuga su un giardino silenzioso
- Soggiorno illuminato, atmosfera rilassante garantita
- Cucina americana ergonomica, pronta a servire i vostri pranzi più belli
- Spazio ottimizzato, adatto sia per un'installazione personale che per un progetto locativo esigente
Qui, tutto concorre a facilitare il vostro quotidiano. A pochi passi dai negozi d'angolo, gallerie, bistrò e piazzette ombreggiate. In queste strade si esprime il Parigi che conta a ogni angolo. Questo indirizzo è offerto a coloro che sanno riconoscere l'unicità quando si presenta.
Non si presenta tutti i giorni un appartamento di questo genere. Un rifugio raro, luminoso, straordinariamente tranquillo. Potrebbe essere la vostra prossima storia: contattateci, veniamo a scoprirlo insieme e proiettatevi nel cuore dell'azione parigina.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato in uno dei quartieri più ricercati della capitale, questo pied-à-terre di 33 mq si inserisce all'interno di una residenza elegante del 16° arrondissement. Già dall'ingresso, si percepisce una sensazione di tranquillità: questo immobile dà priorità alla quiete, aprendo l'intero spazio su un giardino privato, protetto dall'agitazione urbana. La luce naturale trova qui il suo percorso, scolpendo un'atmosfera serena, quasi riservata.
La ristrutturazione, realizzata recentemente, non lascia nulla al caso. Ogni metro quadro gioca la sua parte, senza sprechi di spazio. L'angolo notte in alcova, discreto e confortevole, risponde alle aspettative di coloro che privilegiano la funzionalità. La cucina americana, completamente attrezzata, invita a interazioni fluide tra gli ospiti. Si proietta sia per un uso personale che per costruire una solida strategia di investimento locativo. Tra la prossimità immediata dei negozi, i trasporti vari e la qualità della vita, questo appartamento spunta tutte le voci di una scelta patrimoniale oculata.
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