Affitto T2 41 mq ristrutturato a Montrouge 1011 € ideale per giovane coppia
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 41 mq
- Piano : 6
- Prezzo attuale : 1 011 €
- Prezzo al mq : 24.66 €/mq
- Cantina : Sì
- DPE Energia : E (251 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : E (54 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Stabilite nel cuore di Montrouge in questo T2 di 41,45 mq, una base pensata per chi mette il comfort al centro delle proprie priorità. Immaginatevi al sesto piano di un edificio completamente ristrutturato, contemplando una vista libera, senza affacci, nel pieno movimento urbano. Qui, tutto è a portata di mano: i negozi di rue Roger Salengro, l'energia di un quartiere in movimento, e quel piccolo extra di anima che emana un interno luminoso, concepito per facilitare la quotidianità.
Si entra immediatamente in un soggiorno generoso. Superato l’ingresso, la luce abbraccia ogni angolo grazie a una doppia esposizione, rendendo lo spazio vivo a tutte le ore. Un piano aperto, senza barriere inutili, favorisce le conversazioni, le cene improvvisate o le pause di lettura in un’atmosfera semplice ma curata.
- Indirizzo privilegiato : negozi, trasporti, tutto raggiungibile in pochi minuti a piedi
- Recenti lavori : materiali che puntano all'essenziale e organizzazione pensata per ottimizzare lo spazio
- Cucina attrezzata : pronta ad accogliere un cuoco raffinato o un amante dei piatti del mercato
- Camera accogliente : atmosfera ovattata, spazio ottimizzato, notti senza compromessi
- Dipendenze ingegnose : cantina pratica, alleata discreta per liberare lo spazio
La camera invita al rilascio. La sua configurazione permette di riporre l'essenziale senza mai avvertire angoscia. Davanti a voi, un bagno sobrio, zen, che trasforma la doccia serale in un rituale confortevole, dopo una giornata piena.
L'interno non fa tutto. All'esterno, Montrouge offre un equilibrio ambito. Il verde, gli spazi respirabili, e quelle facilità urbane che fluidificano la vita quotidiana. Impossibile trascurare la presenza rapida della metropolitana o dell’autobus, che rende questo immobile un punto di partenza strategico per raggiungere Parigi o tornare a un appuntamento professionale senza intoppi.
In sintesi, questo bilocale soddisfa tutte le esigenze degli amanti della qualità e della praticità. Ristrutturato con discernimento, situato in un crocevia vivace ma sereno, rappresenta un’opportunità rara. Se combinare prestigio, funzionalità e posizione è sulla vostra lista di criteri, sarebbe un peccato lasciarsi sfuggire questa proposta unica.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno centro di Montrouge, scoprite un appartamento inondato di luce di 41,45 mq, situato al 6° piano. L'orizzonte aperto dalle finestre offre un panorama rilassante, lontano dal tumulto ma a due passi dal vivo fermento di Rue Roger Salengro e dei suoi negozi essenziali. Questo immobile, recentemente ristrutturato, coniuga perfettamente il contemporaneo e l’astuto: la cucina, progettata nei minimi dettagli, si integra armoniosamente in un ambiente concepito per non sprecare neanche un metro quadrato.
Il canone proposto, 1.011 €, si presenta come un'opportunità significativa. Puntando su questo quartiere ambito, scegliete un investimento duraturo. Molti dei nostri clienti, dirigenti o imprenditori, hanno privilegiato questo indirizzo per la stabilità della sua domanda locativa – la certezza di dormire tranquilli, chiavi in mano.
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