T2 luminoso di 56 mq a PARIGI 2 vicino alla metro 2200 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Prezzo attuale : 2200 €
- Prezzo al mq : 39.29 €/mq
Visita guidata
Vi trovate nel cuore di Parigi, di fronte a un appartamento luminoso di 56 mq, situato nel 2° arrondissement — uno dei quartieri più vivaci della capitale. L'indirizzo? Un quarto piano accessibile con ascensore, per un arrivo senza sforzo dopo una giornata ben impegnata. Scendendo, tre fermate — Châtelet, Rambuteau, Etienne Marcel — aprono la città alle vostre voglie. Niente è mai lontano, ogni uscita promette il suo carico di scoperte.
Appena entrati, lo spazio principale si apre generosamente. Le grandi finestre filtrano i raggi del sole, disegnando una stanza dove è bello vivere e ricevere. Immaginate: un divano profondo, alcuni amici per una degustazione improvvisata, la città ai vostri piedi. Proprio accanto, la cucina si propone come astuta. Cucinare diventa un piacere semplice, a portata di mano. I preparativi del mattino o della sera non sono mai un peso.
La suite non delude. La camera, tranquilla e avvolgente, invita al riposo. Nulla disturba la vostra quiete. Per coloro che, come molti oggi, desiderano lavorare da casa senza compromessi, uno spazio dedicato è a vostra disposizione. Lontano dall'essere accessorio, questo angolo ufficio si trasforma in un rifugio produttivo appena necessario. Dal lato pratico, il bagno, impeccabile, è accompagnato da servizi igienici separati — un equilibrio raramente incontrato in spazi compatti.
Per riassumere ciò che questa abitazione offre:
- Indirizzo prestigioso, cuore del 2°, a due passi dai luoghi emblematici parigini
- Trasporti pubblici a due passi: metropolitane, RER, c'è tutto
- Spazio abitativo luminoso, doppia esposizione, atmosfera rinvigorente
- Ufficio separato, ideale per coniugare vita privata ed efficienza professionale
- Installatevi senza indugi, tutto è pronto ad accogliere il vostro quotidiano
Il quartiere, invece, vibra dalla mattina fino a tarda sera. Artigiani del gusto, terrazze animate, indirizzi caratteristici e luoghi culturali creano uno sfondo dinamico. Coloro che amano l'energia di Parigi ritroveranno qui una dolcezza moderna, twistata dalla storia. Questo bene raro aspetta solo di essere visitato. Vi invito a venire a verificare l'evidenza di persona — a volte, l'essenziale si riduce a un indirizzo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento luminoso, di una superficie di 56 mq. Si trova al quarto piano, accessibile tramite ascensore, sul dinamico boulevard Sébastopol a Parigi. Impossibile ignorare la posizione, molto vicina a Châtelet e Rambuteau: ciò che conta è la connessione immediata alla capitale, senza rinunciare al comfort.
Il suo layout è stato progettato per la vita quotidiana: ampio soggiorno, angolo ufficio discreto, ogni metro quadrato valorizza lo spazio. È un vantaggio fondamentale, sia per un progetto di installazione personale che per una strategia locativa avveduta. Ho spesso visto, in questo quartiere ambito, proprietà simili diventare solidi pilastri patrimoniali. Affittare qui significa rispondere a una domanda costante.
Tra vitalità urbana e calma interiore, questo appartamento recentemente ristrutturato offre un equilibrio raro. L'indirizzo si adatta sia a chi cerca una soluzione abitativa di primo livello sia a un investitore interessato a mettere al sicuro i propri attivi. Ecco l'esempio tipico di un appartamento dal potenziale robusto, in un'enclave ricercata della riva destra.
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