T2 lumineux de 56 m² à PARIS 2 proche métro 2200 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 56 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
- Prix actuel : 2200 €
- Prix au m² : 39.29 €/m²
Visite guidée
Vous voilà au cœur de Paris, face à un appartement baigné de lumière de 56m², lové dans le 2ème arrondissement — l’un des quartiers les plus vivants de la capitale. L’adresse ? Un quatrième étage accessible par ascenseur, pour une arrivée sans effort après une journée bien remplie. En descendant, trois stations — Châtelet, Rambuteau, Etienne Marcel — ouvrent la ville à vos envies. Rien n’est jamais loin, chaque sortie promet son lot de découvertes.
Dès l’entrée, l’espace principal s’ouvre généreusement. Les grandes fenêtres filtrent les rayons du jour, dessinant une pièce où il fait bon vivre et recevoir. Imaginez : un canapé profond, quelques amis pour une dégustation improvisée, la ville à vos pieds. Juste à côté, la cuisine se veut maligne. Cuisiner y devient un plaisir simple, à portée de main. Les préparatifs du matin ou du soir n’y sont jamais une corvée.
La suite ne déçoit pas. La chambre, paisible et enveloppante, invite au repos. Rien ne vient troubler votre quiétude. Pour ceux qui, comme beaucoup aujourd’hui, souhaitent télétravailler sans compromis, un espace dédié s'offre à vous. Loin d’être accessoire, ce coin bureau se transforme en refuge productif dès qu’il le faut. Côté pratique, la salle d’eau, impeccable, s’accompagne de toilettes séparées — un équilibre rarement rencontré dans les lieux compacts.
Pour vous résumer ce que ce logement met sur la table :
- Adresse cotée, cœur du 2ème, à deux pas des hauts lieux parisiens
- Transports en commun au bout de la rue : métros, RER, tout y est
- Espace de vie baigné de lumière, double orientation, atmosphère vivifiante
- Bureau à part, idéal pour conjuguer vie privée et efficacité professionnelle
- Installez-vous sans attendre, tout est prêt pour accueillir votre quotidien
Le quartier, quant à lui, vibre du matin jusqu’à tard le soir. Artisans de bouche, terrasses animées, adresses de caractère et lieux culturels créent une toile de fond dynamique. Ceux qui aiment l’énergie de Paris retrouveront ici une douceur moderne, twistée par l’histoire. Ce bien rare ne demande qu’à être visité. Je vous invite à venir constater l’évidence sur place — parfois, l’essentiel ne tient qu’à une adresse.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement baigné de lumière, d'une surface de 56 m². Il se trouve au quatrième étage, accessible par ascenseur, sur le dynamique boulevard Sébastopol à Paris. Impossible d’ignorer l’emplacement, tout près de Châtelet et Rambuteau : l’essentiel, c’est la connexion immédiate à la capitale, sans renoncer au confort.
Son agencement a été pensé pour le quotidien : vaste séjour, coin bureau discret, chaque mètre carré valorise l’espace. C’est un atout majeur, autant pour un projet d'installation personnelle que pour une stratégie locative avertie. J’ai souvent vu, dans ce quartier prisé, des biens semblables devenir de solides piliers patrimoniaux. Louer ici, c’est répondre à une demande constante.
Entre vitalité urbaine et calme intérieur, cet appartement fraîchement rénové offre un équilibre rare. L’adresse convient autant à qui recherche une solution d’habitation de premier rang qu’à un investisseur soucieux de sécuriser ses actifs. Voilà l’exemple typique d’un appartement au potentiel robuste, dans une enclave recherchée de la rive droite.
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