Appartamento T2 52 mq a Courbevoie bas de Bécon, 300.000 € ristrutturato da personalizzare
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 52 mq
- Piano : 2
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Consumo energetico : 288 kWh/mq/anno
Visita guidata
A Courbevoie, non lontano dalla stazione di Asnières, vi presento questo bilocale di 52 mq dal fascino singolare. Già all'ingresso, la sua tranquillità sorprende. Qui, la luce non attraversa semplicemente gli ambienti: si invita, generosa, ad ogni ora del giorno. Un vero rifugio di serenità, a pochi passi da Parigi.
Entrare in questo appartamento significa percepire lo spazio. Il soggiorno si sviluppa senza vincoli, illuminato da ampie aperture. Per esempio, immaginate le vostre serate invernali, comodamente seduti, mentre la città si agita in lontananza, silenziosa, dietro i vetri. Il disimpegno, tutto in sobrietà, moltiplica le soluzioni di stoccaggio con i suoi armadi integrati. Pratico nella vita quotidiana, senza rinunciare all'eleganza.
La cucina, degna di un vero spazio abitativo, offre spazio a tutti. Pranzi improvvisati o grandi tavolate, si adatta volentieri al vostro stile di vita. Potete scegliere di aprirla sul soggiorno, creando così un ambiente conviviale e contemporaneo. Pensate a quei momenti piacevoli in cui tutti si ritrovano attorno al piano di lavoro, un bicchiere in mano.
Passiamo alla camera da letto. Quasi 14 mq dedicati al riposo e all'intimità. Questo volume permette tutte le fantasie: angolo lettura, armadi su misura, o postazione di lavoro per lavorare comodamente da casa. Il bagno, funzionale, risponde all'essenziale con, vantaggio raro, WC separati. Questo dettaglio apporta un reale valore aggiunto, soprattutto quando la vita quotidiana accelera.
L'edificio? Una copropietà curata risalente agli anni '30, che ha mantenuto le sue caratteristiche originali: ascensore, portiere presente. Tutto è pensato per la sicurezza, la tranquillità e la longevità del vostro investimento. Due locali per biciclette pratici, una cantina nel sottosuolo: il tutto per soddisfare le vostre esigenze di organizzazione.
I punti che distinguono realmente questo immobile:
- Un indirizzo inserito nel tessuto commerciale. Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano.
- Una sensazione di calma rara, ma senza compromessi sulla luminosità degli spazi.
- Spazio da modellare secondo le vostre esigenze: qualche lavoro, e l'appartamento si adatta alla vostra personalità.
- Un ambiente sicuro, con portiere e servizi regolari di manutenzione.
- Collegamenti rapidi per Parigi: raggiungere i vostri uffici o godere delle uscite culturali non è mai stato così facile.
In sintesi: questo luogo è stato concepito per coloro che intendono coniugare comfort e semplicità, in uno spazio che ha tutte le caratteristiche di una solida base operativa. L'opportunità di ripensare, trasformare e appropriarsi completamente di questo rifugio. Lasciatevi trasportare dal potenziale e immaginate la storia che potreste scrivere qui. Il vostro prossimo passo inizia qui, tra esigenza e benessere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento luminoso di 52 mq, situato a Courbevoie, a pochi passi dalla stazione di Asnières e dai negozi. La zona coniuga tranquillità e comodità quotidiana, un vero lusso per chi desidera unire serenità e accesso rapido al centro nevralgico di Parigi. Qui, ogni metro quadro è sfruttato con ingegnosità. La cucina conviviale invita a pranzi in famiglia o tra amici. Questo appartamento offre uno sfondo ideale per un progetto di ristrutturazione su misura. Pensate all’impatto concreto di un rinfresco mirato: un immediato incremento di valore sul mercato, e un’immobile che vi rappresenta. Approfittate anche dei benefici offerti da una residenza di alta gamma, con portineria presente, e attrezzature comuni a disposizione. Una scelta saggia, pensata per investitori esigenti e amanti della tranquillità.
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