Appartement T2 52 m² à Courbevoie bas de Bécon à 300000 € rénové à personnaliser
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 52 m²
- Étage : 2
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Consommation énergétique : 288 kWh/m²/an
Visite guidée
À Courbevoie, tout près de la gare d’Asnières, je vous présente ce deux-pièces de 52 m² au cachet singulier. D’emblée, sa tranquillité étonne. Ici, la lumière ne se contente pas de traverser les pièces : elle s’invite, généreuse, à chaque heure du jour. Un vrai havre de sérénité, juste à portée de Paris.
Entrer dans cet appartement, c’est ressentir l’espace. Le séjour se déploie sans contrainte, baigné par de larges ouvertures. À titre d’exemple, imaginez vos soirées d’hiver, confortablement installé, tandis que la ville s’agite au loin, sourde, derrière les carreaux. Le dégagement, tout en sobriété, multiplie les solutions de rangement avec ses placards intégrés. Pratique au quotidien, sans perdre en élégance.
La cuisine, digne d’un véritable espace à vivre, offre de la place à chacun. Repas improvisés ou grandes tablées, elle s’adapte volontiers à votre style de vie. Vous pouvez choisir de l’ouvrir sur le salon, créant ainsi une pièce à vivre contemporaine. Pensez à ces moments conviviaux où tout le monde finit par se retrouver autour du plan de travail, un verre à la main.
Passons à la chambre. Près de 14 m² dédiés au repos et à l’intimité. Ce volume autorise toutes les envies : coin lecture, rangements sur mesure, ou poste de travail pour télétravailler confortablement. La salle de bains, fonctionnelle, répond à l’essentiel avec, atout rare, des WC séparés. Ce détail apporte une réelle valeur ajoutée, surtout quand la vie quotidienne s’accélère.
L’immeuble ? Une copropriété soignée datant des années 30, qui a conservé ses prestations d’origine : ascenseur, gardien à demeure. Tout est pensé pour la sécurité, la quiétude et la pérennité de votre investissement. Deux locaux vélos pratiques, une cave en sous-sol : de quoi répondre à vos exigences d’organisation.
Les points qui distinguent réellement ce bien :
- Une adresse insérée dans le tissu commerçant. Tous les services essentiels sont à portée de main.
- Une sensation de calme rare, mais sans compromis sur la clarté des volumes.
- Espace à modeler selon vos envies : quelques travaux, et l’appartement s’accorde à votre personnalité.
- Un environnement sécurisé, avec gardien et services réguliers d’entretien.
- Liaisons rapides vers Paris : rejoindre vos bureaux ou profiter des sorties culturelles n’a jamais été aussi simple.
Pour résumer : ce lieu a été conçu pour ceux qui veulent conjuguer confort et simplicité, dans un espace qui a tout d’une base arrière solide. L’opportunité de repenser, transformer, et s’approprier entièrement ce cocon. Laissez-vous porter par le potentiel, et imaginez l’histoire que vous pourriez écrire ici. Votre prochaine étape commence ici, entre exigence et bien-être.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce logement baigné de lumière de 52 m², niché à Courbevoie, à portée de pas de la gare d’Asnières et des commerces. Le secteur conjugue calme et facilité du quotidien, un véritable luxe pour qui souhaite marier sérénité et accès rapide au centre névralgique de Paris. Ici, chaque mètre carré est exploité avec ingéniosité. La cuisine conviviale invite aux déjeuners en famille ou entre amis. Cet appartement offre une toile de fond idéale à un projet de rénovation sur-mesure. Pensez à l’impact concret d’un rafraîchissement ciblé : une revalorisation immédiate sur le marché, et un bien qui vous ressemble. Profitez également des bénéfices offerts par une résidence haut de gamme, gardienne présente, équipements collectifs à disposition. Un choix avisé, pensé pour les investisseurs exigeants et les amateurs de tranquillité.
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