T2 arredato 42 mq con cucina attrezzata in affitto a Parigi 16 a 1655€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Condizioni interne : Completamente ristrutturato
- Cantina : Sì
- Doppio vetro : Sì
- Affitto : 1655,00 €/mese C.C
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre solido o un'abitazione pienamente ottimizzata? Ecco un appartamento di 42 mq in uno dei settori più riservati di Exelmans, nel cuore del Paris 16. Un quartiere rinomato per le sue avenue tranquille e il suo modo di vivere senza ostentazione. Questo rifugio, situato al quarto piano di un edificio ben curato e sicuro, è stato completamente ripensato due anni fa per soddisfare le esigenze degli abitanti urbani.
Superato la soglia, il soggiorno impone subito un'atmosfera accogliente. Qui, la luce entra generosamente, filtrata da ampie finestre appena ristrutturate.
Spazio a momenti condivisi in un soggiorno caldo, progettato per alternare momenti di relax e ospitate impromptu.
Ci si sente bene, semplicemente.
- Progetto ben studiato, due spazi indipendenti: una camera confortevole e un bagno contemporaneo
- Cucina funzionale, perfettamente attrezzata – il vero alleato per improvvisare una cena raffinata o una colazione tranquilla
- Vetri doppi installati, garanzia di un isolamento notevole per chi ricerca calma e prestazioni energetiche
- Accesso immediato alla metropolitana linea 9 – qui, Parigi sembra a portata di mano
- Sistema autonomo per il riscaldamento e l'acqua calda: controllare il proprio consumo è oggi essenziale
La zona notte offre un respiro gradito separata dal soggiorno – un vero rifugio, propizio al riposo. Per quanto riguarda il bagno, prende in prestito dai codici attuali una sobrietà efficace, con quel tocco di eleganza che trasforma l'uso quotidiano in piacere discreto.
La distribuzione degli spazi non è mai lasciata al caso: ogni angolo ha il suo ruolo, rendendo l'insieme notevolmente fluido.
Per coloro che desiderano avere tutto a portata di mano, la cantina aggiunge uno spazio di stoccaggio extra, ideale per archiviare o esporre vini pregiati.
L'occhio esperto noterà la scelta accurata dei materiali durante la ristrutturazione: solidità, estetica e durabilità. Il luogo emana già benessere, a pochi passi dall'effervescenza parigina senza subirne gli svantaggi.
Impossibile fare di meglio: l'indirizzo colloca il futuro occupante nel cuore di tutto ciò che conta. La metropolitana, ovviamente. Ma anche una gamma di negozi di prossimità. Guadagni ogni mattina in qualità della vita e in efficienza — un vero comfort, che il ritmo della capitale sia il tuo o meno.
In sintesi, questo immobile riunisce le qualità ricercate ma raramente combinate: eleganza urbana, modernità senza eccessi, praticità a tutti i livelli. Un insieme singolare per cittadino esigente, attento a investire in un contesto affidabile e valorizzante. Qui, ogni dettaglio è stato pensato, non per sedurre, ma per durare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi immaginate in questo appartamento ristrutturato di 42 mq situato al quarto piano di un edificio protetto. Qui, nessun dettaglio è stato trascurato. La cucina, generosamente attrezzata, si presta all'improvvisazione delle cene così come alla semplicità della vita quotidiana. Gli armadi sanno essere discreti pur accogliendo tutto ciò che appesantisce la vita di un cittadino.
La linea 9 della metropolitana a pochi passi. I negozi disseminati nei dintorni. Questo indirizzo si trova nel cuore del sedicesimo arrondissement, un'area in cui ogni quartiere esprime la propria eleganza — un vero privilegio per chi apprezza la vita urbana senza compromessi.
Con un canone competitivo di 1655 € al mese, il ragionamento è chiaro: investire qui significa puntare su un valore sicuro, in un arrondissement che continua ad attrarre profili esigenti e attenti alla sostenibilità del proprio patrimonio.
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