Casa F6 di 104 mq con giardino ad ARNOUVILLE a 339.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 104 mq
- Superficie terreno : 553 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa spaziosa casa di 104 mq situata nel cuore di Arnouville, un'esclusiva rara sul mercato immobiliare. Entrando in questa proprietà, sarete immediatamente colpiti dal soggiorno a volta che offre un'ottima altezza sotto soffitto, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Attraverso la grande porta finestra, scorgete il giardino di circa 550 mq, un vero angolo di tranquillità dove è piacevole rilassarsi.
Lasciatevi trasportare dalla scoperta dei luoghi:
- Spazio living: soggiorno luminoso con altezza sotto soffitto
- Cucina: aperta sul giardino, ideale per i pasti in famiglia
- Camere: 4 camere confortevoli, di cui una con bagno privato
- Esterno: giardino tranquillo e senza vicini, perfetto per godersi le belle giornate
- Accessibilità: piccola proprietà con accesso sicuro
Al piano superiore, scoprirete tre camere spaziose, ideali per ospitare tutta la famiglia. La camera principale dispone del proprio bagno, offrendo così privacy e comfort. Un bagno funzionale, accompagnato da servizi igienici separati, completa questo piano. Ogni camera beneficia di una luce naturale generosa, creando un ambiente rilassante e accogliente.
L'ultimo livello di questa casa offre ancora più spazio con una nuova camera, perfetta per un adolescente in cerca di indipendenza o per un ufficio. L'esterno ha un suo fascino, con un giardino privato che invita alla serenità, dove potrete organizzare barbecue tra amici o semplicemente godere della tranquillità del luogo. Questa casa, pur necessitando di alcuni lavori, è dotata di pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale, oltre a doppio vetro e un tetto recente. Non perdete questa occasione unica di acquisire una proprietà che unisce comfort, spazio e potenziale di personalizzazione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, la comune di ARNOUVILLE beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di Parigi. A soli 15 km dal cuore della capitale, è servita da una rete di trasporti pubblici efficiente, rendendo così gli spostamenti quotidiani semplici e rapidi.
La città di ARNOUVILLE offre numerosi punti di interesse per i suoi abitanti. Vi si trovano negozi vari, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto, facilitando l'accesso a tutte le comodità necessarie quotidianamente. I residenti possono approfittare di supermercati, ristoranti e vari servizi a pochi passi.
In termini di qualità della vita, ARNOUVILLE si distingue per i suoi spazi verdi abbondanti e le numerose aree ricreative. I parchi sono perfettamente curati, offrendo un ambiente piacevole per passeggiate e attività in famiglia. La città è anche dotata di numerosi servizi, come centri di salute e impianti sportivi, garantendo una vita soddisfacente.
Il mercato immobiliare di ARNOUVILLE conosce una dinamica positiva, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. I tipi di beni disponibili variano da monolocali a case familiari, permettendo a ciascuno di trovare la propria felicità. La diversità dei prezzi propone opportunità per tutti i budget.
Per coloro che desiderano acquistare a ARNOUVILLE, la città offre numerosi vantaggi. I prezzi rimangono competitivi rispetto ai comuni limitrofi, rendendo così l'investimento attraente. Inoltre, la domanda per questo settore è in costante aumento, rendendolo una scelta saggia per i futuri proprietari.
I potenziali acquirenti di immobili a ARNOUVILLE devono inoltre considerare le prospettive di sviluppo della comune. La città è impegnata in progetti di sviluppo volti a migliorare le infrastrutture e i servizi, assicurando così una valorizzazione dei beni immobiliari negli anni a venire.
In termini di attrattiva per gli investitori, investire a ARNOUVILLE è una strategia promettente. La crescita della popolazione e la vicinanza alla grande metropoli parigina garantiscono una forte domanda locativa. Numerosi progetti di riqualificazione urbana previsti nei prossimi anni rafforzeranno ulteriormente questa attrattività.
Infine, ARNOUVILLE è una città familiare in cui è bello vivere. Il contesto conviviale e le attività varie contribuiscono a un perfetto equilibrio tra vita professionale e personale. Scegliere questa città per viverci significa optare per un ambiente sereno vicino all'effervescenza parigina.
In conclusione, ARNOUVILLE si posiziona come una comune di scelta per coloro che intendono acquistare o investire. Il suo ambiente tranquillo, la qualità della vita eccezionale e il mercato immobiliare dinamico la rendono un luogo di residenza ideale per famiglie e professionisti.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 104 mq ad Arnouvilles offre un soggiorno a doppia altezza luminoso e un accesso diretto a un giardino alberato di 550 mq, garantendo calma e tranquillità. Situata in una piccola proprietà sicura, gode di pannelli solari e doppi vetri, offrendo un elevato potenziale di risparmio energetico. Con diverse camere e servizi accessibili, questa proprietà rappresenta un opportunità d'investimento ideale in un'area ricercata.
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