Casa 150 mq a LUZARCHES con 4 camere e giardino ideale per famiglie 395.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 150 mq
- Superficie terreno : 368 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Condizioni generali : Eccellente
- DPE Energia : D
- DPE Clima : B
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immaginate una casa dove ogni istante si trasforma in un momento di felicità. Questa magnifica casa indipendente di 150 mq, idealmente situata a Luzarches, è il rifugio perfetto per vivere in armonia e in serenità. Il suo terreno spazioso di 368 mq vi accoglie in una configurazione straordinaria, offrendo una fluidità piacevole e una praticità senza pari per famiglie o coppie in cerca di tranquillità.
Scoprendo questa casa, rimarrete incantati da:
- Una cucina attrezzata e completa nel cuore della casa, ideale per i pasti in famiglia
- Quattro camere spaziose, perfette per il vostro comfort e la vostra privacy
- Due bagni moderni, che offrono praticità e stile
- Una terrazza accessibile dal soggiorno, perfetta per godere delle giornate di sole
- Un giardino soleggiato che rappresenta un vero angolo di pace
Entrando in questa casa, la luce naturale che proviene dalle molte aperture in legno vi incanterà immediatamente. Queste aperture, eleganti e accoglienti, rivelano una vista mozzafiato sulla vegetazione circostante. Il soggiorno, spazio conviviale per eccellenza, è progettato per accogliere i vostri cari durante calorosi momenti di condivisione. Immaginate di essere con la vostra famiglia, assaporando pasti fatti in casa in un ambiente caldo, dove ogni angolo di questo luogo respira vita.
Il giardino di 368 mq diventa quindi un vero prolungamento del vostro spazio vitale. I bambini potranno giocare in tutta sicurezza, mentre voi potrete godervi momenti di relax dopo una lunga giornata. Ogni dettaglio di questa casa è stato pensato per offrirvi un eccezionale qualità della vita. A soli 15 minuti a piedi, la fermata dell'autobus vi permetterà di spostarvi facilmente e in meno di 5 minuti in auto troverete tutte le comodità necessarie, scuole, negozi e servizi medici.
Non perdete questa rara opportunità di vivere in un contesto abitativo eccezionale. Questa casa è molto più di un semplice bene immobiliare; è un vero nido accogliente dove ogni giorno diventa un'avventura incantata. La vostra nuova vita inizia qui, in questo nido di benessere, nel cuore di Luzarches.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, la comune di LUZARCHES beneficia di una posizione geografica attraente, vicino a grandi assi stradali e a solo 30 chilometri da Parigi. Questo luogo ricercato, circondato da verde, offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo collegato all'effervescenza della capitale.
Gli abitanti di questa località apprezzano la vicinanza di numerosi negozi, scuole e infrastrutture di trasporto. La stazione della città consente un accesso rapido a Parigi, facilitando così gli spostamenti quotidiani per lavoro o svago. I negozi locali, così come i supermercati, soddisfano tutte le esigenze quotidiane, rendendo la vita piacevole e pratica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e le strutture ricreative. I parchi e i giardini offrono luoghi di relax e passeggiata, perfetti per le famiglie e gli amanti della natura. Inoltre, la comune dispone di attrezzature sportive variegate, permettendo di praticare diverse attività durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo una grande varietà di beni. Che si desideri acquistare una spaziosa casa familiare o un appartamento accogliente, è possibile trovare opzioni per tutti i budget. Attualmente, il mercato immobiliare a LUZARCHES mostra una tendenza al rialzo, attirando molti nuovi acquirenti e investitori.
Investire a LUZARCHES rappresenta un'interessante opportunità per i futuri abitanti. La domanda di affitti è forte, a causa dell'attrattività della regione e delle sue infrastrutture. Le prospettive di sviluppo di questa comune danno anche motivi di ottimismo riguardo alla valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Questo luogo è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo pur essendo vicino alle grandi città. Il contesto eccezionale di LUZARCHES lo rende una scelta residenziale privilegiata per famiglie, giovani professionisti e anche pensionati attenti alla tranquillità e al comfort.
Per gli acquirenti, è l'occasione per acquistare a LUZARCHES in un mercato ancora accessibile e promettente. I progetti di sviluppo previsti per gli anni a venire dovrebbero anche aumentare l'attrattività di questa comune, incrementando ulteriormente il suo potenziale locativo e il valore immobiliare.
Con una combinazione di un ambiente di vita piacevole e buone infrastrutture, questa città si afferma come una destinazione di scelta per gli investitori in cerca di opportunità sostenibili. I punti di forza di questa località la rendono un luogo di vita perfetto, dove è piacevole stabilirsi e pianificare il futuro.
L'opinione dell'agente
Scopri questa casa indipendente di 150 mq a LUZARCHES, che offre una perfetta fluidità con le sue 6 stanze, di cui 4 camere spaziose, ideali per una vita familiare serena. Approfitta della sua terrazza soleggiata e del suo giardino lussureggiante, crea ricordi preziosi in armonia con la natura circostante. Grazie alla sua posizione vicina alle comodità essenziali e ai trasporti, questo immobile rappresenta anche un investimento locativo promettente con un potenziale di valorizzazione senza pari.
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