Casa 4 locali 75 mq con terrazza a La Frette sur Seine a 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 75 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Riscaldamento : Elettrico individuale con camino
- Condizioni generali : Ottimo stato
- Esposizione : Sud
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa situata a La Frette sur Seine, un vero colpo di fulmine in un quartiere tranquillo. Costruita nel 1948 e completamente ristrutturata nel 2017, questa casa di 75 mq abitabili (85 mq al piano) offre un'ideale qualità della vita per le famiglie in cerca di comfort e vicinanza ai servizi.
All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno luminoso di 40 mq dove un camino aggiunge charme e calore all'atmosfera.
- Spazio soggiorno ampio, 40 mq, con camino
- Cucina aperta, completamente attrezzata, dotata di piastra, cappa e forno
- Due camere da letto affascinanti, di cui una con armadi integrati
- Bagno completo, luminosità grazie a un velux
- Bella terrazza esposta a sud, perfetta per godere delle giornate di sole
Lo spazio abitativo è progettato per accogliere, con una circolazione fluida tra il soggiorno e la cucina. Immaginate i vostri momenti di convivialità attorno a un buon pasto in questa cucina aperta, che favorisce gli scambi e la vita familiare. Al primo piano, il disimpegno conduce a due camere accoglienti, che offrono tranquillità e comfort per notti riposanti.
Il bagno, luminoso e funzionale, è ideale per iniziare e terminare la giornata con serenità. All'esterno, la terrazza soleggiata è un indubbio vantaggio per i pasti estivi e i momenti di relax. La casa, in ottime condizioni, dispone anche di vetri doppi e persiane solari, garantendo un comfort termico ottimale. La sua posizione, a solo 5 minuti dalla stazione e dai negozi, oltre a 10 minuti dalle scuole, ne fa una rara opportunità per una vita serena vicino ai servizi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, questa località gode di una posizione geografica invidiabile, vicino alla Senna e a solo pochi chilometri da Parigi. Questo scenario idilliaco offre un accesso facile alle grandi arterie stradali e ai trasporti pubblici, consentendo ai suoi abitanti di sfruttare i vantaggi della vita urbana mantenendo un ambiente tranquillo.
I residenti di questa città possono approfittare di una moltitudine di punti d'interesse, tra cui negozi varia, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto sviluppate. Con una stazione ben servita, spostarsi verso la capitale diventa un gioco da ragazzi, rendendo così il mercato immobiliare a LA FRETTE SUR SEINE particolarmente attraente.
La qualità della vita qui è molto apprezzata, grazie a numerosi spazi verdi e servizi di prossimità. Che si tratti di una passeggiata lungo la Senna o di una gita in famiglia nei parchi, questo luogo offre molte opportunità per il tempo libero. Le attrezzature sportive e culturali sono anche presenti, contribuendo a una vita quotidiana soddisfacente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la domanda è in costante aumento, attirando sia giovani famiglie che investitori. Gli immobili residenziali variano da case antiche a appartamenti moderni, il che consente a ciascuno di trovare ciò che cerca. Così, acquistare a LA FRETTE SUR SEINE rappresenta un investimento saggio per gli acquirenti.
Le caratteristiche attraenti di questa città la rendono un luogo ideale per i futuri residenti. Con un ambiente di vita piacevole, infrastrutture moderne e una comunità dinamica, questo posto è particolarmente adatto per le famiglie desiderose di stabilirsi a lungo termine.
Anche gli investitori alla ricerca di redditività troveranno opportunità grazie a una forte domanda locativa. I prezzi competitivi degli immobili, uniti a un contesto eccezionale, fanno di questa località una meta ambita per qualsiasi acquisto immobiliare.
In termini di infrastrutture educative, questa città non è da meno, con diverse scuole e attività extrascolastiche. Questo contribuisce a un'atmosfera familiare, favorevole alla crescita dei bambini.
I trasporti pubblici ben sviluppati garantiscono una connessione rapida con le zone circostanti, così come con Parigi, facilitando la vita dei pendolari. Inoltre, i futuri progetti di sviluppo urbano promettono di migliorare le infrastrutture di questo comune, rafforzandone ulteriormente l'attrattiva.
In sintesi, la combinazione di un ambiente di vita privilegiato, di un mercato immobiliare dinamico e di un'offerta diversificata di servizi e attività ricreative rende questa città una scelta eccellente per chi intende investire a LA FRETTE SUR SEINE.
L'opinione dell'agente
Questa casa ristrutturata di 75 mq, situata a 5 minuti dalla stazione e dai negozi, offre un ambiente di vita tranquillo con una terrazza esposta a sud ideale per godersi il sole. L'ampio spazio abitabile di 40 mq invita alla convivialità, mentre la prossimità delle scuole la rende una scelta saggia per le famiglie. Con un potenziale locativo interessante e uno stato impeccabile, questa proprietà rappresenta un investimento strategico a La Frette sur Seine.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
