Casa 90 mq 5 locali con giardino e terrazzo a Vauréal 95490 a 290.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Garage : Sì
- Numero di posti auto : 2
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo incantevole spazio abitativo situato a Vauréal, una casa di 5 locali che coniuga luce e comfort. Sin dall'ingresso, sarete catturati dall'atmosfera calda e accogliente di questa proprietà. Il soggiorno doppio, luminoso, si apre su una terrazza splendidamente attrezzata e un giardino privato che invita al relax.
Scopriamo insieme le attrattive di questa dimora:
- Soggiorno doppio: inondato di luce
- Cucina aperta: completamente attrezzata e integrata con il soggiorno
- Camere tranquille: senza vis-a-vis per una privacy garantita
- Spazi ottimizzati: area abitativa funzionale
- Posto auto: 2 posti e un box chiuso
Al piano terra, un'entrata ben pensata vi conduce direttamente a un ampio soggiorno doppio dove le grandi finestre offrono una vista piacevole sul giardino verdeggiante. Questo spazio abitativo, perfetto per accogliere, contribuisce a creare un'atmosfera conviviale e calorosa. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, si armonizza con il soggiorno, facilitando così la condivisione di momenti in famiglia o tra amici.
Al piano superiore, il pianerottolo ottimizzato con ripostigli vi porta verso tre belle camere, tutte battezzate dalla luce naturale, garantendo notti tranquille. Il grande bagno si distingue per il suo comfort, offrendo uno spazio rilassante per ricaricarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, le soffitte esistenti lasciano intravedere un potenziale di ulteriore progettazione secondo le vostre aspirazioni.
All'esterno, il giardino privato esposto a sud-ovest diventa un vero e proprio angolo di pace, ideale per godere dei raggi di sole per tutto il giorno. Il pezzo forte di questa proprietà, la terrazza, è perfetta per i vostri pasti all'aperto o per ricevere amici attorno a un barbecue.
Questa rara proprietà, situata in un quartiere residenziale rinomato per la sua tranquillità, è un'opportunità da non perdere. Offrendo condizioni di vita ottimali e una reale sensazione di spazio, questa casa saprà adattarsi alle vostre aspirazioni. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di diventare proprietari in un contesto di vita privilegiato a Vauréal.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, la città di VAUREAL (95490) beneficia di una posizione geografica privilegiata grazie alla sua vicinanza con la metropoli parigina. A soli 35 chilometri da Parigi, questa città si estende su uno spazio verdeggiante, offrendo un ambiente di vita piacevole ai suoi abitanti.
VAUREAL possiede un ampio ventaglio di punti di interesse che la rendono particolarmente attraente. Vi si trovano numerosi negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati e una rete di trasporti pubblici efficace, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e Parigi.
La qualità della vita a VAUREAL è indiscutibile. I residenti possono godere di numerosi spazi verdi, parchi e giardini, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Anche le infrastrutture sportive e ricreative sono varie, permettendo numerose attività per tutta la famiglia.
Il mercato immobiliare locale conosce una dinamica positiva, con una domanda crescente per gli immobili residenziali. Le case e gli appartamenti a VAUREAL presentano caratteristiche variegate, permettendo così a ciascuno di trovare la propria felicità. Sia per un primo acquisto che per un investimento, l'immobiliare a VAUREAL offre belle opportunità.
Per gli investitori e futuri abitanti, VAUREAL possiede numerosi vantaggi. Il suo mercato immobiliare offre un eccellente rapporto qualità-prezzo, e la città è in continua evoluzione con progetti di riqualificazione urbana, garantendo così una valorizzazione degli immobili a lungo termine. Inoltre, la tranquillità e le infrastrutture in costante miglioramento attraggono numerosi acquirenti.
Scegliendo di acquistare a VAUREAL, optate per un ambiente conviviale che unisce accessibilità e qualità della vita. Questa città dinamica attira sempre più famiglie giovani e professionisti in cerca di stabilirsi in un contesto tranquillo pur essendo vicini ai servizi urbani.
VAUREAL costituisce un luogo di vita ideale per chi desidera combinare il comfort di una città a misura d'uomo con i vantaggi di una grande agglomerazione. La sua atmosfera di villaggio, associata a strutture moderne, la rende una scelta saggia per ogni progetto immobiliare.
Infine, la città beneficia di una rete di trasporti diversificata che facilita gli spostamenti, non solo verso Parigi, ma anche verso le città vicine. Questa connettività è indispensabile per le persone che lavorano nella capitale e desiderano vivere in un contesto più rilassante.
In sintesi, VAUREAL si rivela essere una città attraente sia per la sua geografia che per le sue infrastrutture. Sia per investire a VAUREAL che per abitarci, questa città promette un futuro sereno e dinamico accanto a servizi di qualità.
L'opinione dell'agente
Questa casa luminosa di 90 mq situata in un quartiere residenziale tranquillo offre un giardino privato esposto a sud-ovest, perfetto per godere delle belle giornate in totale intimità. Con i suoi spazi living passanti e le sue tre camere senza affacci, garantisce comfort e tranquillità per tutta la famiglia. Inoltre, il suo potenziale locativo in un'area ambita la rende un'opportunità da non perdere per gli investitori avveduti.
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