Maison F6 de 104m² avec jardin à ARNOUVILLE à 339500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 104 m²
- Surface terrain : 553 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison spacieuse de 104 m² située au cœur d'Arnouville, une exclusivité rare sur le marché immobilier. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par le séjour cathédrale qui offre une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. À travers la grande baie vitrée, vous apercevez le jardin d'environ 550 m², un véritable coin de tranquillité où il fait bon se détendre.
Laissez-vous emporter par la découverte des lieux:
- Espace de vie : séjour lumineux avec hauteur sous plafond
- Cuisine : ouverte sur le jardin, idéale pour les repas en famille
- Chambres : 4 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative
- Extérieur : jardin calme et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours
- Accessibilité : petite copropriété avec accès sécurisé
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort. Une salle de bains fonctionnelle, accompagnée de toilettes séparées, complète cet étage. Chaque chambre bénéficie d'une lumière naturelle généreuse, créant un cadre apaisant et chaleureux.
Le dernier niveau de cette maison offre encore plus d'espace avec une toute nouvelle chambre, parfaite pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour un bureau. L'extérieur ne manque pas de charme, avec un jardin privatif qui invite à la sérénité, où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la quiétude des lieux. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux, est équipée de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale, ainsi que d'un double vitrage et d'une toiture récente. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien qui allie confort, espace et potentiel de personnalisation.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, la commune d'ARNOUVILLE bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris. À seulement 15 km du cœur de la capitale, elle est desservie par un réseau de transports en commun efficace, rendant ainsi les déplacements quotidiens simples et rapides.
La ville d'ARNOUVILLE offre de nombreux points d'intérêt pour ses habitants. On y trouve des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures de transport, facilitant l'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les résidents peuvent profiter de supermarchés, de restaurants, et de services divers dans un rayon proche.
En termes de qualité de vie, ARNOUVILLE se distingue par ses espaces verts abondants et ses nombreuses zones de loisirs. Les parcs sont parfaitement entretenus, offrant un cadre agréable pour les promenades et les activités en famille. La ville est également dotée de nombreux services, tels que des centres de santé et des installations sportives, garantissant une vie épanouie.
Le marché immobilier à ARNOUVILLE connaît une dynamique positive, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs. Les types de biens disponibles varient du studio aux maisons familiales, permettant à chacun de trouver son bonheur. La diversité des prix propose des opportunités pour tous les budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à ARNOUVILLE, la ville offre de nombreux atouts. Les prix restent compétitifs par rapport aux communes voisines, rendant ainsi l'investissement attractif. De plus, la demande pour ce secteur est en constante augmentation, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs propriétaires.
Les potentiels acquéreurs d'immobilier à ARNOUVILLE doivent également considérer les perspectives d'évolution de la commune. La ville est engagée dans des projets de développement visant à améliorer les infrastructures et les services, assurant ainsi une valorisation des biens immobiliers dans les années à venir.
En termes d'attrait pour les investisseurs, investir à ARNOUVILLE est une stratégie prometteuse. La croissance de la population et la proximité de la grande métropole parisienne garantissent une demande locative forte. De nombreux projets d’aménagement urbain prévus dans les prochaines années renforceront encore cette attractivité.
Enfin, ARNOUVILLE est une ville familiale où il fait bon vivre. Le cadre de vie convivial et les activités variées contribuent à un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Choisir cette ville pour y habiter, c’est opter pour un cadre serein à proximité de l'effervescence parisienne.
En conclusion, ARNOUVILLE se positionne comme une commune de choix pour ceux qui envisagent d'acheter ou d'investir. Son environnement paisible, sa qualité de vie exceptionnelle, et son marché immobilier dynamique en font un lieu de résidence idéal pour les familles et les professionnels.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 104 m² à Arnouvilles offre un séjour cathédrale lumineux et un accès direct à un jardin arboré de 550 m², garantissant calme et tranquillité. Située dans une petite copropriété sécurisée, elle bénéficie de panneaux solaires et de double vitrage, offrant un fort potentiel d'économie énergétique. Avec plusieurs chambres et commodités accessibles, cette propriété représente une opportunité d'investissement idéale dans un secteur recherché.
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