Affitto T2 ristrutturato 48 mq con balcone a Parigi 11 a 1580€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Riscaldamento : Centralizzato
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre a Parigi che coniughi raffinatezza, praticità e vista mozzafiato sulla frenesia del 11° arrondissement? Lasciami presentarti questo appartamento ristrutturato di 48mq, situato al quinto piano con ascensore. Questo appartamento soddisfa ogni esigenza. Qui, ogni dettaglio emana precisione e modernità, nel cuore del quartiere Charonne, rinomato per il suo dinamismo e il suo spirito di villaggio.
Una volta varcato la soglia, scopri un ingresso ampio, dotato di armadi su misura. Le tue cose trovano istantaneamente il loro posto, niente sporge. Gli spazi invitano a muoversi senza vincoli. Il soggiorno, immerso nella luce, si apre delicatamente su un balcone sospeso sopra la città. Immagina di iniziare la giornata con un espresso o di concludere la serata alla luce dei lampioni, con lo sguardo che scivola sui tetti di Parigi. Atmosfera straordinaria garantita: qui, la luce non è negoziabile, si impone, conferendo all'ambiente un'aria di serenità urbana.
Per quanto riguarda la cucina, hai a disposizione uno spazio completamente separato, arredato e attrezzato su misura. Ideale per preparare una cena veloce o per riunire i tuoi cari attorno a piatti casalinghi, senza compromettere il comfort d'uso. L'appartamento diventa lo scenario delle tue più belle parentesi culinarie.
- Superficie: 48mq
- Disposizione: 2 stanze principali
- Zona notte: 1 camera
- Zona bagno: doccia alla italiana elegante
- Balcone aereo
- Ascensore privato al palazzo
- Cantina inclusa
La zona notte, concepita come un rifugio tranquillo, invita al riposo. Un esempio lampante del concetto di angolo di pace, dove si può mettere da parte l'agitazione della capitale. Il bagno si distingue per la cura del dettaglio e la grande doccia alla italiana. Modernizza discretamente l'arredamento e porta, ogni mattina, un tocco di comfort raffinato.
Anche la posizione fa la differenza. Nel cuore di Charonne, tutto è a portata di mano: negozi di tutti i giorni, trasporti rapidi, indirizzi gourmet e viuzze dal fascino magnetico. Per chi desidera godere di una Parigi autentica, senza compromessi sulla praticità, la scelta è obbligata. Qui, ogni spostamento avviene con un sorriso.
In sintesi, questo bene raro unisce sapientemente eleganza, efficienza e qualità della vita. Che tu sia un imprenditore, un dirigente o un professionista esperto, questo luogo ti promette una quotidianità semplice, ma mai banale. Da scoprire senza indugi se pretendi il meglio per il tuo investimento e il tuo comfort.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi conquistare da questo bilocale trasformato, posizionato in cima a un edificio servito da ascensore, dove la vista prende tutto il suo significato. Il soggiorno, bagnato di luce, si apre su un balcone privato — uno spazio autentico per gustare, fin dalla bella stagione, la dolcezza delle sere parigine. A Charonne, dove ogni strada vibra di un'energia unica, l'indirizzo segna ogni casella: accesso veloce alla metro, negozi a portata di mano, vita quotidiana fluida e stimolante. Gli investitori avveduti vi vedranno l'evidenza, con una redditività mirata intorno ai 1580 € mensili. Un esempio concreto di investimento duraturo, in un settore dove la domanda non cala mai.
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