Appartamento T2 luminoso di 74 mq con vista Torre Eiffel a Parigi 15 a 459.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 459000 €
- Superficie abitabile : 74 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 10
- Numero totale di piani : 16
- Vista : Torre Eiffel
- Cantina : Sì
Visita guidata
Cerchi un luogo che rivoluziona le abitudini e ridefinisce la quotidianità? Ecco un indirizzo esclusivo nel cuore del 15° arrondissement. Fin dall'ingresso, si percepisce un clima rilassato, quasi ovattato. I volumi si dispiegano su 74 mq di intelligenza e luce. Qui, nulla è lasciato al caso. Accedi direttamente a un soggiorno doppio, inondato di chiarezza grazie alla sua esposizione ovest. Ogni sera, la luce si sofferma, evidenziando la spettacolare prospettiva sulla Torre Eiffel. Un privilegio raro.
Questo appartamento con doppia esposizione, situato al decimo piano di un edificio curato con attenzione, offre un'isolamento acustico quasi totale. Puoi immaginare la scena: una mattina, il sole all'orizzonte, un caffè in mano, e la città si risveglia davanti ai tuoi occhi dal balcone. Questo soggiorno centrale, generoso, si apre su una cucina indipendente. Spetta a te decidere se abbattere le pareti per creare uno spazio ancora più aperto e fluido.
- Panorama emblematico, la Torre Eiffel a portata di sguardo
- Soggiorno doppio bagnato di luce, ogni metro ottimizzato
- Due camere da letto veramente rilassanti
- Bagno funzionale e toilette indipendente
- Accessibilità immediata ai trasporti e ai servizi del quartiere
Le due camere isolano dal trambusto. Una per te, l'altra per quelli che ami o che accogli a volte. La loro concezione rassicura: finestre ben orientate, volumi studiati, circolazione chiara. Il bagno completa il quadro, pratico, senza eccessi superflui. Hai anche una cantina, ideale per le tue cose invernali o per quella bella collezione di bottiglie che non lasci mai lontana.
Uscire diventa semplice: tutto è a portata. Scuole, negozi, parchi urbani sono a due passi. La fermata della metropolitana molto vicina porta Parigi ai tuoi piedi, senza deviazioni.
Rari sono gli immobili che uniscono la forza della posizione, il comfort quotidiano e quella luce dorata di fine giornata sulla Signora di ferro. Investimento saggio, residenza principale notevole: questo indirizzo è in cima alla lista. Per chi desidera cogliere una vera opportunità, non c'è da esitare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento al decimo piano, affacciato come un nido d'aquila sopra la capitale, invita a gustare una vista diretta sulla Torre Eiffel. Qui, la luce entra dolcemente fino alla sera grazie a un'esposizione a Ovest, che avvolge il soggiorno di una chiarezza franca e valorizza ogni metro quadro dei suoi 74 mq. Due camere pensate per il comfort offrono la flessibilità di uno spazio notte o di un ufficio, se si alternano tra telelavoro e residenza urbana.
La cucina indipendente lascia libero sfogo a tutte le voglie, che si sogni di arredamenti di design o di praticità quotidiana. A pochi passi, i negozi essenziali e gli accessi ai trasporti semplificano la vita e garantiscono, per gli investitori, un'attrattiva duratura presso futuri inquilini esigenti. Un esempio concreto: non dipendere dall'auto diventa possibile, un lusso raro a Parigi.
La residenza? Sicura, dotata di due ascensori per evitare attese o disagi, e di un doppio box chiuso opzionale, un vantaggio su cui sarebbe un peccato rinunciare in questo settore. Rarità, funzionalità e serenità dell'indirizzo rendono questo immobile un'opportunità solida e discreta. Un invito a iscrivere il proprio patrimonio nel lungo periodo, senza compromessi sull'essenziale.
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