Affitto T2 54 mq Gennevilliers a 1200 € vicino metro 13
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 54 mq
- Prezzo attuale : 1200 €
- Prezzo al mq : 22.22 €/mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Immagina un appartamento di 54 mq a Gennevilliers, a meno di cinque minuti a piedi dalla metropolitana 13. Vantaggio raro: poter coniugare efficacia e qualità della vita, ogni giorno, senza compromessi.
Fin dall’ingresso, lo spazio conquista. Qui, la luce è sempre presente. L’area living, pensata per la condivisione, emana un’atmosfera semplice ed elegante. Doppia esposizione, volume aperto: il soggiorno mantiene una generosità poco comune per questo settore. Penso a quelle serate in cui ci si ritrova intorno a un bicchiere, o alla luminosità che ti accompagna dall’alba al tramonto.
Per comprendere meglio questo immobile, soffermiamoci sui suoi punti chiave:
- Configurazione F2 perfettamente ripensata per ottimizzare ogni metro quadrato
- Indirizzo al 4° piano, accessibile tramite ascensore
- Balcone privato, ideale per gustare un espresso in solitudine o sfogliare la stampa
- Collegamento immediato ai trasporti, terminare la giornata senza stress diventa la norma
- Distribuzione senza perdite di spazio, la circolazione nell’appartamento avviene naturalmente
La cucina aperta permette di socializzare, anche quando prepari una cena raffinata o un semplice piatto improvvisato. Non ci si isola: il legame sociale rimane intatto, anche tra due ricette.
Per quanto riguarda la zona notte, la camera si adatta alla tranquillità. Il suo volume e le ampie finestre invitano al relax. Ti piace leggere in pace, dormire a lungo o meditare? Questo luogo si presta magnificamente.
La bagno, invece, combina praticità e sobrietà. Bella modernità, senza superfluo – uno spazio ideale per iniziare la giornata o rilassarsi alla sera.
All'esterno, il quartiere si rivolge a coloro che privilegiano la tranquillità. I negozi sono a portata di mano, ma la quiete regna, lontana dall'agitazione urbana classica. In sintesi, un ambiente favorevole alla serenità dove nulla è lasciato al caso.
Quali vantaggi specifici offre questo indirizzo?
- Posizione strategica per raggiungere Parigi in un attimo
- Quartiere preservato, atmosfera garantita
- Servizi, artigiani e negozi essenziali sono a due passi
- Spazi verdi facilmente accessibili per prendersi una pausa o fare una passeggiata
- Potenziale locativo attraente: offerta possibile a 1200 € al mese
A Gennevilliers, questo immobile si distingue. Cogliere questa opportunità significa scegliere ogni giorno il comfort, la discrezione e la certezza di un buen valore a lungo termine.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi questo F2 di 54 mq, situato al quarto piano, immerso nel cuore vivace di Gennevilliers. Qui, non siete che a 5 minuti a piedi dalla metropolitana linea 13. Potete immaginare? Dimenticatevi dei tragitti interminabili per raggiungere il centro. Un vero risparmio di tempo ogni giorno, che siate amanti della vita urbana o sempre in movimento.
La doppia esposizione inonda lo spazio di luce naturale, dalla mattina alla sera. È il tipo di appartamento dove ogni stanza respira, dove i momenti sul balcone si apprezzano tanto soli quanto in compagnia. Si avverte un soffio d'aria fresca, lontano dagli appartamenti soffocanti che si incontrano troppo spesso.
A 1200 euro di affitto, questo investimento vi apre la porta a un settore che sta aumentando di valore a vista d'occhio. Guardiamo in faccia la realtà: a Gennevilliers la domanda esplode. Il vostro capitale lavora in modo intelligente, senza che dobbiate sforzarvi. È una scelta razionale; ma è anche una scelta di comfort e di visione a lungo termine.
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