Fond de commerce institut d'esthétique 70 m² Paris 13 Gobelins bail 99 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Fond de commerce
- Surface totale : 70 m²
- Emplacement : Paris 13ème - Quartier des Gobelins
- État : Parfait état
- Cabines disponibles : 3 (1 simple, 1 avec douche, 1 double)
- Fichier clients : 2000 clients
- Services proposés : Épilation définitive, Cryolipolyse, Radio Fréquence
- Bail : 3 ans (3/6/9)
- Prix de cession : 99 000 €
- Prix au m² : 1414.29 €/m²
Visite guidée
Découvrez un magnifique institut d'esthétique situé dans le quartier vivant des Gobelins, à Paris 13ème, un emplacement privilégié à la frontière du 5ème. Ce fond de commerce est une opportunité rare pour les professionnels du secteur de la beauté, offrant un espace de travail optimisé et convivial.
À l'intérieur, vous serez accueilli par :
- Un espace d'accueil chaleureux où vos clients se sentiront instantanément à l'aise.
- Trois cabines bien aménagées pour garantir confort et confidentialité.
- Une cabine équipée d'une douche pratique, parfaite pour les soins personnalisés.
- Une cabine double avec point d'eau pour soins en duo, idéale pour les couples.
- Une table de manucure, contribuant à un éventail complet de services de beauté.
La surface totale de 70m² s'étend sur deux niveaux, offrant un agencement réfléchi permettant une circulation fluide entre les différentes zones. Les installations comprennent une cuisine fonctionnelle et des sanitaires adaptés, facilitant le quotidien de votre travail.
Cet institut est reconnu pour ses techniques de soins avancées telles que l'épilation définitive, la cryolipolyse, la radiofréquence, l'endermologie LPG et divers soins esthétiques du visage et du corps. Que vous soyez un entrepreneur désirant transférer votre savoir-faire ou un jeune professionnel désireux de se lancer, ce fonds de commerce offre une clientèle établie de 2000 clients et des services diversifiés pour répondre à toutes les attentes.
La situation géographique est un atout considérable : dans un quartier dynamique et en plein essor, limitrophe du 5ème arrondissement, vous avez accès à un fort potentiel de clientèle. Parfait pour une association avec d'autres professionnels de la beauté, comme des coiffeurs ou barbier, ce lieu promet une synergie de services.
Cet institut saura transformer votre manière de travailler tout en offrant des prestations de qualité dans un environnement apaisant et accueillant. Si vous cherchez à vous implanter dans un quartier prisé .
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un local d'exception dans une ville qui respire la beauté et le savoir-faire. Avec un prix de cession de 99 000€, ce fond de commerce est une occasion à saisir rapidement !
Emplacement du bien
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de PARIS 13 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux autres secteurs de la capitale. Ce quartier cosmopolite est entouré de plusieurs transports en commun, dont le métro et les bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Dans PARIS 13, les points d'intérêt sont nombreux : boutiques, supermarchés, et marchés de quartier. On y trouve également des établissements réputés tels que des écoles publiques et privées, ainsi que des structures universitaires prestigieuses comme l'Université de Paris.
La qualité de vie à PARIS 13 est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants profitent aussi d'une multitude de loisirs, allant des activités culturelles aux événements sportifs.
Le marché immobilier à PARIS 13 est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux logements contemporains. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les tendances du marché montrent un intérêt croissant pour l’immobilier à PARIS 13, particulièrement pour ceux cherchant à acheter à PARIS 13. Les jeunes professionnels et les familles apprécient la mixité sociale et les commodités à proximité.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs est la possibilité de réaliser des rénovations dans certains immeubles, créant ainsi une valeur ajoutée intéressante pour l'achat. Les petites et moyennes surfaces trouvent preneurs facilement, même dans un marché en évolution.
Les projets de développement urbain comme la ligne de métro 14 et la revitalisation de certains quartiers renforcent l'attractivité de PARIS 13. Ces initiatives promettent d'augmenter le prix de l'immobilier à moyen terme, offrant une belle opportunité pour ceux qui veulent investir à PARIS 13.
De plus, PARIS 13 est reconnu pour sa diversité culturelle, avec de nombreuses associations et événements qui favorisent le lien social entre les habitants. La mixité ethnique et culturelle enrichit ainsi la vie de quartier.
En somme, choisir de s'établir à PARIS 13 c'est opter pour un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique parisienne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à PARIS 13 s'avère être une décision judicieuse.
En conclusion, PARIS 13 se positionne comme un lieu d'exception, mêlant accessibilité, richesse culturelle et potentiel immobilier, idéal pour toute personne souhaitant découvrir la capitale sous un nouvel angle.
L’avis de l’agent
Ce fonds de commerce d'esthétique, idéalement situé dans le quartier des Gobelins, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du 5ème arrondissement de Paris, attirant une clientèle variée. Avec une surface de 70m² répartie sur deux niveaux, ce bel espace comprend 3 cabines de soins et est en parfait état, offrant une opportunité clé en main pour un futur investisseur. En outre, le fichier de 2000 clients et la diversité des services proposés renforcent son potentiel locatif attractif sur un marché dynamique.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
