Vendita studio luminoso di 15 mq al 6° piano PARIGI 20 con vista libera a 130.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie totale abitabile : 15 mq
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Vista : Libera
- Cantina : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo al mq : 8 666,67 €/mq
Visita guidata
Passa la soglia e scopri questo monolocale di 15,4 mq. Occupa un posto raro nel vivace quartiere di Saint-Fargeau, nel cuore del 20° arrondissement di Parigi. Già dall’entrata, l’abbondanza di luce affascina. Le grandi aperture lasciano che la chiarezza penetri fino in fondo alla stanza. La vista libera sul serbatoio d'acqua di Saint-Fargeau dona un'impressione di aria e spazio che manca a tanti immobili parigini.
L'appartamento si trova al sesto piano di un antico edificio ben curato. Certo, niente ascensore. Ma credetemi, ogni piano salito allontana un po’ di più dal trambusto della strada e prepara a gustare il silenzio, quasi insperato a Parigi. Qui si guadagna un respiro raro. La stanza principale non spreca spazio, progettata in modo astuto. L'area cucina non interrompe l’angolo soggiorno e incoraggia le cene improvvisate, come un invito a ricevere, anche in un formato compatto. Qui, ogni angolo conta e si organizza al millimetro.
Dal lato dei dettagli pratici:
- L'indirizzo: in piena vita di quartiere, con tutti i servizi quotidiani accessibili a piedi.
- Una stanza principale inondata di luce e un panorama aperto, senza vicini invadenti.
- Un bagno funzionale con WC con maceratore: discrezione ed efficienza.
- Una cantina privata consente di riporre biciclette, beni stagionali o archivi personali, liberando così spazio vitale.
- Silenzio garantito: il luogo perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa.
Questo monolocale è focalizzato sull’essenziale, senza superfluo. Si percepisce l'energia particolare che offre questo settore residenziale. L'assenza di ascensore – bisogna dirlo – si dimentica rapidamente di fronte alla qualità della vita che propone. Immaginatevi, la mattina, attraversando le piccole strade animate per raggiungere i trasporti e i negozi, e la sera, ritrovando la serenità del vostro rifugio, lontano dal trambusto.
È vero, ci sono alcune migliorie da prevedere. È anche l'opportunità di apportare la vostra visione e plasmare uno spazio all'altezza delle vostre ambizioni. L'investimento offre un accesso ricercato al mercato parigino, sia per stabilire una pied-à-terre, sia per offrire un primo alloggio ai vostri cari o costruire la vostra strategia locativa. Rari sono gli immobili che riuniscono questa posizione, questo potenziale e questa autenticità. Coglietela prima che svanisca.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato al 6° piano di un elegante palazzo haussmanniano ben conservato, questo monolocale luminoso di 15,4 mq offre una vista straordinaria sul serbatoio di Saint-Fargeau. Qui, la città svanisce per lasciare spazio a un'atmosfera tranquilla, rara a Parigi. Dimenticate il trambusto, spazio alla serenità.
La strada è piena di negozi e l'accesso ai mezzi pubblici è immediato. Che siate un investitore alla ricerca di un pied-à-terre redditizio o un genitore desideroso di sistemare uno studente, questo immobile soddisfa tutte le esigenze.
Sono necessari lavori: l'occasione ideale per modellare questo monolocale secondo il vostro gusto e amplificare il suo valore patrimoniale. Ogni metro quadrato qui è un'opportunità. Da cogliere al volo.
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