T2 ristrutturato di 36 mq con terrazza in affitto a Parigi 15 per 1120€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Citofono : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 36 mq situato a Parigi 15, un vero e proprio rifugio urbano che unisce comfort e praticità. Attraversando la porta d'ingresso, scoprirete un'atmosfera calda e moderna, accentuata da una ristrutturazione completa che rende questo spazio accogliente.
All'ingresso, sarete conquistati da:
- Una porta blindata che garantisce la vostra sicurezza e tranquillità.
- Una cucina attrezzata con cappa, piastra a induzione e facile accesso alle prese per lavatrice e lavastoviglie.
- Un soggiorno luminoso grazie alle finestre a doppio vetro, che offrono una vista libera sull'esterno.
- Una camera da letto confortevole con cabina armadio integrata, ottimizzando lo spazio di stoccaggio.
- Una terrazza intima, perfetta per i vostri momenti di relax all'aperto.
Il soggiorno, pièce maîtresse dell'appartamento, è ben esposto, immerso nella luce naturale per tutto il giorno. Immaginate di accogliere i vostri amici attorno a un buon pasto, creando ricordi indimenticabili. La cucina, spazio funzionale e moderno, è progettata in modo ideale per gli amanti della gastronomia, con attrezzature contemporanee adatte alle vostre esigenze quotidiane.
La camera da letto, invece, vi offre uno spazio sereno adatto al riposo. La sua cabina armadio integrata riflette un senso di organizzazione che semplifica la vostra vita quotidiana. Il bagno dotato di vasca e i servizi igienici separati sono pensati per il vostro comfort. Inoltre, un citofono e l'accesso con badge Vigic garantiscono la vostra sicurezza, e la presenza di una cantina vi consente di beneficiare di ulteriore spazio di stoccaggio. Questo immobile si trova nelle immediate vicinanze del parco Georges Brassens, offrendo un ambiente di vita piacevole, con tram e negozi a portata di mano. Qui vi sentirete sia a casa che al centro della dinamica parigina.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 36 mq completamente ristrutturato, situato al 5° piano con ascensore, offre un'esposizione luminosa e una piccola terrazza ideale per godere delle giornate di sole. Il quartiere dinamico, vicino al parco Georges Brassens e ai servizi, garantisce un ambiente di vita piacevole e rappresenta un potenziale locativo attraente per gli investitori. Con le sue caratteristiche moderne e sicure, come la porta blindata e le finestre a doppio vetro, questo immobile saprà conquistare rapidamente i futuri inquilini.
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