T2 rénové de 36m2 avec terrasse à louer Paris 15 pour 1120€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 36 m²
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Chauffage : Électrique individuel
- Interphone : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 36m² situé à Paris 15, un véritable cocon urbain qui conjugue confort et praticité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et moderne, accentuée par une rénovation complète qui rend cet espace accueillant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
- Une porte blindée assurant votre sécurité et tranquillité d'esprit.
- Une cuisine aménagée avec hotte, plaques à induction et accès facile aux branchements pour machine à laver et lave-vaisselle.
- Un séjour lumineux grâce à ses fenêtres double vitrage, offrant une vue dégagée sur l'extérieur.
- Une chambre confortable avec Dressing intégré, optimisant l'espace de rangement.
- Une terrasse intime, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Le séjour, pièce maîtresse de l'appartement, est bien exposé, baignant dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous y accueillir vos amis autour d'un bon repas, créant des souvenirs inoubliables. La cuisine, pièce fonctionnelle et moderne, est idéalement conçue pour les amateurs de gastronomie, avec des équipements contemporains adaptés à vos besoins quotidiens.
La chambre, quant à elle, vous offre un espace serein propice au repos. Son dressing intégré reflète un sens de l'organisation qui simplifie votre quotidien. La salle de bain dotée d'une baignoire et les WC séparés sont pensés pour votre confort. En outre, un interphone et un accès avec badge Vigic garantissent votre sécurité, et la présence d'une cave vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ce bien se situe à proximité immédiate de parc Georges Brassens, offrant un cadre de vie agréable, avec tramway et commerces à portée de main. Vous vous sentirez ici à la fois chez vous et au centre de la dynamique parisienne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 36 m² entièrement rénové, situé au 5e étage avec ascenseur, offre une exposition lumineuse et une petite terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier dynamique, à proximité de parc Georges Brassens et des commodités, assure un cadre de vie agréable tout en représentant un potentiel locatif attractif pour les investisseurs. Avec ses caractéristiques modernes et sécurisées, comme la porte blindée et les fenêtres double vitrage, ce bien saura séduire rapidement les futurs locataires.
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