Affitto monolocale arredato 28 mq a Gagny ideale per studenti 880€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 28 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Riscaldamento : A pavimento
- Doppio vetro : Sì
- Persiane elettriche : Sì
- Anno di costruzione : 2019
- Stato generale : Nuovo
- Affitto spese incluse : 880 €
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre che unisca intimità e prestigio a Gagny? Scopri senza indugi questo monolocale arredato di 28 mq, situato in una piccola enclave residenziale, protetto dal frastuono. Giunto sul posto, percepisci immediatamente la qualità del luogo: la residenza, consegnata nel 2019, alza l'asticella in termini di comfort. Qui, lo spazio gioca la carta del raffinatezza senza mai sacrificare la semplicità d'uso.
Questo alloggio è stato progettato con rigore. Da un lato, una zona notte accogliente, dall'altro, un soggiorno ingegnoso dove tutto trova naturalmente il suo posto. Ci si sente bene, semplicemente. La disposizione supera le consuete limitazioni delle superfici compatte.
- 28 mq perfettamente modulati, né sprecati né eccessivi
- Riscaldamento a pavimento per inverni accoglienti: un vero lusso quotidiano
- Isolamento e doppio vetro: tranquillità, sicurezza, serenità
- Arrivi e trovi tutto: biancheria selezionata, lavatrice, stoviglie, ripostigli
- In cinque minuti a piedi, prendi il tuo treno: mobilità garantita
Niente è stato lasciato al caso. La cucina racchiude tutto il necessario, dagli elettrodomestici agli accessori. Ami cucinare? Qui, anche un piatto pronto assume un'aria festosa. La luce naturale, intanto, entra generosamente per tutta la giornata, cacciando la monotonia e favorendo un'atmosfera rilassante, quasi solare.
Attorno a te: quartiere residenziale discreto, negozi raggiungibili a piedi, servizi nelle vicinanze, e il RER E che ti porta a Parigi in pochi minuti. Privilegia la tranquillità senza rinunciare alla vita d'affari o culturale. È un equilibrio raro, a portata di mano.
In breve: questo immobile a Gagny spunta tutte le caselle. Moderno ma senza eccessi, pratico ma mai banale. Stai iniziando una nuova fase professionale? Valorizzi il tuo capitale tempo? Questo alloggio ha quel di più che cercano coloro che non lasciano nulla al caso. Desideri discuterne? Fai il primo passo: questo genere di occasione non rimane mai disponibile a lungo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 28 mq si trova in una residenza contemporanea di alto livello a Gagny. L'indirizzo coniuga tranquillità e comodità, a due passi dalle linee di trasporto e dai negozi essenziali. Qui, tutto si fa a piedi, un vero lusso quotidiano.
L'orientamento a sud pieno vi riserva una luce abbondante, quasi tutto il giorno. Con un riscaldamento a pavimento per inverni miti e persiane motorizzate, ogni dettaglio mira alla semplicità e al benessere. Immaginate di tornare a casa la sera, posare le valigie e godere del comfort moderno, senza nulla da aggiungere.
In termini di investimento, è un affare. Il quartiere attira professionisti, giovani lavoratori e studenti in mobilità. A 880 € spese incluse, il rendimento si dimostra solido, rimanendo molto competitivo. Per un investitore esperto che cerca di garantire i propri guadagni mantenendo una buona liquidità, questo monolocale spunta tutte le caselle.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
