Vendita Appartamento 3 locali 58 mq con balcone a Livry-Gargan a 152500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Collettivo a pavimento
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ti senti subito a tuo agio? Scopri questo T3 nel ricercato settore Chiesa / Liberazione a Livry-Gargan. Già all’ingresso, si percepisce un senso di equilibrio e convivialità. La disposizione degli spazi ispira una vera qualità della vita, senza eccessi.
Questo primo piano, discreto e intimo, si inserisce in una residenza tranquilla, senza passi falsi. L'appartamento di tipo F3 riserva un potenziale certo. Il soggiorno, generoso e ben proporzionato, si apre su un balcone baciato dal sole. Già ti immagini lì, caffè in mano, godendoti una luce dolce che trasforma l’atmosfera dalla mattina alla sera.
La cucina, separata, invita a esperimenti culinari senza invadere lo spazio di ricezione. Funzionalità e semplicità, nulla di superfluo.
- Camera doppia, rifugio per ricaricarsi dopo una giornata intensa
- Bagno attrezzato senza sprechi di spazio, wc isolati per maggiore comfort
- Riscaldamento collettivo a pavimento: ogni stanza beneficia della stessa calda atmosfera
- Cantina al piano interrato, perfetta per chi ama organizzare senza ingombrare la vita quotidiana
- Accessibile a piedi: negozi, trasporti, servizi essenziali
Sono previsti dei ristoranti — un’opportunità per chi desidera modellare un interno a propria immagine. La circolazione tra gli spazi è naturale, ogni area sembra al suo posto. La residenza cura il suo ambiente. Se punti a un investimento locativo o a un acquisto per iniziare, la configurazione apre reali prospettive.
Il quartiere, vivace e piacevole, ha costruito una solida reputazione: famiglie in cerca di tranquillità, immediata vicinanza a scuole e parchi, tutto si presta. Acquisire questo immobile significa scegliere di investire in un comune in evoluzione, senza sacrificare l’autenticità né la praticità. Un occasione da non perdere in un settore promettente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo strategico a Livry-Gargan? Scopri questo pied-à-terre di 58 mq, rara combinazione di chiarezza naturale e apertura verso l'esterno grazie a un balcone pronto ad accogliere i tuoi momenti speciali. Alcuni ambienti necessitano di un rinfresco: l'occasione ideale per infondere la tua visione e valorizzare ogni metro quadrato, secondo il tuo stile. Questo immobile si rivolge sia all'investitore attento che all'acquirente esigente che desidera radicarsi in un ambiente sereno, a due passi dai servizi e dai mezzi di trasporto. Pensato per coloro che amano trasformare un'opportunità in successo, questo alloggio promette una redditività sana e una vera tranquillità mentale. Una residenza ben curata, un quartiere tranquillo, un potenziale evidente: qui, il tuo progetto mette radici.
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