Affitto monolocale di 27 mq con terrazza a Melun a 545 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 27 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazzo : Sì
- Riscaldamento : Autonomo Gas
Visita guidata
Nel centro di Melun, scopri questo monolocale di 27 mq situato in cima a un residence recente, al riparo da sguardi indiscreti e dai fastidi quotidiani. Appena varcata la soglia, si stabilisce una luminosità naturale, creando giochi di ombre e luci in ogni angolo. Qui, lo spazio non è sprecato ma addomesticato: ogni metro quadrato è utilizzato per migliorare il tuo comfort.
L'ingresso, progettato per la praticità, fa da transizione verso il soggiorno. Una scala invisibile verso i tuoi momenti di relax. Immaginati, mentre organizzi una serata o gusti un semplice espresso. La cucina, arredata nei dettagli, offre tutto ciò che ci si aspetta: piano cottura raffinato, frigorifero compatto, mobili su misura. Pensa a quelle mattine in cui ogni cosa trova il suo posto grazie all'armadio integrato, per una mente leggera, senza disordine invadente.
Per quanto riguarda il bagno, la sobrietà si fa eleganza. Doccia e WC coesistono con discrezione, creando uno spazio intimo, sempre pronto per una pausa senza intoppi. Ma la vera ciliegina sulla torta è l'accesso alla terrazza. Un prolungamento all'aperto, ideale per meditare, sfogliare un rapporto o accogliere un aperitivo tra amici al calar del sole.
Cerchi una lista? I principali punti di forza sono questi:
- Posizione privilegiata, all'orlo di Melun
- Edificio recente, sicuro, promessa di tranquillità
- Ascensore: dimentica i piani interminabili
- Posto auto privato in garage, basta con il rompicapo del parcheggio
- Acqua fredda inclusa nelle spese condominiali
Contate sulla vicinanza di negozi, servizi e trasporti per semplificare le tue giornate, che siano piene di impegni o di passeggiate. Una terrazza esposta, vicini mai troppo vicini, e un'intera città a portata di mano: è la promessa di una vita flessibile, dove efficienza e relax non sono più in conflitto.
Questo monolocale a Melun non è comune. Disponibilità immediata a partire dal 19 agosto. Coglietela occasione di coniugare modernità, tranquillità e posizione di qualità. Qui, la transizione avviene senza intoppi. Non manca altro che la tua storia per occupare questo spazio e dar vita ai tuoi progetti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
È difficile rimanere indifferenti di fronte a questo attico di 27 mq situato in una residenza contemporanea. La terrazza, privata e senza vicini, diventa rapidamente un’estensione naturale del soggiorno: perfetta per leggere il giornale al sole o condividere un caffè prima di tuffarsi nella propria giornata. A questo si aggiunge un posto auto nel seminterrato, ben protetto, un vero vantaggio quando ogni minuto conta.
A pochi passi da Melun, è impossibile non apprezzare la semplicità di accesso a tutte le risorse urbane e alla stazione. Per un investitore esperto, è il terreno di gioco ideale. La garanzia di un investimento dinamico, addirittura straordinariamente redditizio. Le spese includono già l’acqua fredda – un dettaglio importante per il controllo dei costi – mentre il riscaldamento individuale a gas ottimizza il comfort senza far lievitare il budget. Esempio concreto: per 545 € mensili, si combinano serenità e rilevanza economica. Una scelta che parla da sé.
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