Location studio 27m2 avec terrasse à Melun au prix de 545 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Individuel Gaz
Visite guidée
Au centre de Melun, découvrez ce studio de 27m² niché au sommet d’une résidence récente, à l’abri des regards et des tracas du quotidien. À peine la porte poussée, une clarté naturelle s’installe, dessinant des jeux d’ombre et de lumière sur chaque recoin. Ici, l’espace n’est pas perdu mais apprivoisé : chaque mètre carré s’emploie à améliorer votre confort.
L’entrée, conçue pour la praticité, fait la transition vers le séjour. Un escalier invisible vers vos moments de détente. Imaginez-vous, organisant une soirée ou savourant un simple espresso. La cuisine, aménagée dans le détail, déploie tout ce qu’on attend : plaque raffinée, réfrigérateur compact, rangements sur mesure. Pensez à ces matinées où chaque chose trouve sa place grâce au placard intégré, pour un esprit allégé, sans désordre envahissant.
Côté salle d’eau, la sobriété se fait élégance. Douche et toilettes coexistent avec discrétion, créant un espace intime, toujours prêt pour une pause sans faux pas. Mais la véritable cerise sur le gâteau, c’est l’accès à la terrasse. Un prolongement à ciel ouvert, idéal pour méditer, feuilleter un rapport ou accueillir un apéritif entre proches au fil du soleil.
Vous cherchez une liste ? Les atouts principaux sont là :
- Emplacement de choix, à l’orée de Melun
- Immeuble récent, sécurisé, promesse de tranquillité
- Ascenseur : oubliez les étages interminables
- Stationnement privatif en sous-sol, fini le casse-tête du parking
- Eau froide prise en charge dans les charges courantes
Comptez sur la proximité des commerces, services et transports pour simplifier vos journées, qu’elles débordent d’agenda ou de flâneries. Une terrasse exposée, des voisins jamais trop près, et toute une ville à portée de main : c’est la promesse d’une vie souple, où efficacité et détente ne sont plus à opposer.
Ce studio à Melun ne court pas les rues. Disponibilité immédiate à partir du 19 août. Saisissez cette occasion de conjuguer atout moderne, tranquillité d’esprit et emplacement de qualité. Ici, la transition se fait sans heurt. Il ne manque plus que votre histoire pour occuper cet espace et donner corps à vos projets.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de rester indifférent face à ce studio en attique de 27 m² niché dans une résidence contemporaine. La terrasse, privative et sans vis-à-vis, devient vite une extension naturelle du séjour : parfait pour lire le journal au soleil ou partager un café avant de plonger dans sa journée. Ajoutez à cela une place de stationnement en sous-sol, bien à l’abri, un vrai atout quand chaque minute compte.
À deux pas de Melun, impossible de ne pas apprécier la simplicité d’accès à toutes les ressources citadines et à la gare. Pour un investisseur aguerri, c’est le terrain de jeu idéal. L’assurance d’un placement dynamique, voire redoutablement rentable. Les charges incluent déjà l’eau froide – détail qui compte dans la maîtrise des coûts – tandis que le chauffage individuel au gaz optimise le confort sans envolée budgétaire. Exemple concret : pour 545 € mensuels, vous combinez sérénité et pertinence économique. Un choix qui parle de lui-même.
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