Appartamento T2 luminoso di 42mq con parcheggio a PONTAULT COMBAULT a 812€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo: 812 €/mese
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 42 mq
- Piano: 2
- Ascensore: Sì
- Citofono: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Parcheggio: 1 posto
Visita guidata
Immagina un T2 che coniuga serenità e raffinatezza, situato a Pontault-Combault. Questo luogo riservato, immerso in una residenza tranquilla e lontana dal tumulto, si estende su 42 mq circondati dal verde. Un vero nido pensato per coloro che cercano la tranquillità senza compromettere il contesto.
Il soggiorno sorprende per i suoi volumi chiari e naturali. Fin dalla soglia, la luce entra completamente, rivelando uno spazio da arredare secondo le proprie preferenze: angolo cinema, biblioteca o sala ricevimento per serate tra amici. La cucina dallo stile moderno, già attrezzata, semplifica la vita quotidiana. Preparare un pasto in famiglia o improvvisare un aperitivo conviviale diventa tutto più facile quando funzionalità ed eleganza si incontrano.
La camera da letto, riservata e lontana dal passaggio, dispone di un vero guardaroba integrato. Prova che l’utilità non esclude mai l’estetica. Il bagno, ampio e dotato di vasca, si afferma come un luogo favorevole al benessere, con spazio sufficiente per installare una lavatrice senza sacrificare il comfort. Qui, ogni angolo è stato ottimizzato senza mai dimenticare l’essenziale: la facilità di vivere.
L’appartamento occupa l’ultimo piano, secondo piano, lontano dagli sguardi. Dimentica le scale: l’ascensore ti porta lì discretamente. Un parcheggio doppio privato ti aspetta, niente più preoccupazioni per posteggiare due veicoli – un esempio raro per la zona. La calma circostante invita a sistemarsi a lungo, mantenendo il controllo sulla città, grazie ai servizi nelle vicinanze.
- Superficie totale: 42mq
- Spese mensili, tutto incluso: 812 euro
- Collegamento diretto alla francilienne
- Impianto di riscaldamento di ultima generazione: HEAT_TYPE_UNKNOWN
- Classificazione Energetica: D, Classificazione Climatica: B
Qui investi in un modo di vivere. Pochi immobili coniugano a tal punto riservatezza, comfort ed efficienza. È un’occasione da cogliere per chi desidera radicare il proprio patrimonio in un contesto armonioso. Passa all’azione, questo tipo di immobile cambia raramente proprietario.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T2 di 42 mq si inserisce nel cuore di una residenza tranquilla, curata con rigore. Sin dall'ingresso, l'insieme trasmette un'impressione di qualità raramente vista nel settore. Il soggiorno, ampio e generosamente illuminato, invita a immaginare cene conviviali o momenti di relax dopo una giornata intensa. La cucina aperta, progettata per ottimizzare ogni angolo, permette di cucinare senza compromessi, sia che si apprezzi la semplicità che la gastronomia.
La posizione, all'ingresso della francilienne, si rivolge a coloro che misurano l'importanza degli accessi rapidi. Per un investitore, questo settore spunta numerose caselle: domanda costante, tasso di vacanza basso, equilibrio perfetto tra discrezione residenziale e fluidità degli spostamenti. Molti dei nostri clienti, esigenti su questo punto, ottengono successi locativi multipli.
La proprietà offre anche un posto auto doppio. Un dettaglio spesso messo in secondo piano, ma che cambia la vita quotidiana. Per chi anticipa, è una vera assicurazione contro le piccole contrarietà urbane.
Questo tipo di appartamento attira l'attenzione, che si progetti un uso personale o si punti a un'operazione patrimoniale. Le opportunità che uniscono comfort, sicurezza e prestazioni non restano mai a lungo disponibili sul mercato.
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