Appartamento 3 locali 68 mq con balcone e vista giardino a Parigi 20 ideale per famiglie a 695000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 695000 €
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Piano : 2
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita dove il comfort incontra l'autenticità? Ai piedi di Place Gambetta, nel cuore del ventesimo arrondissement, questo appartamento di 3 locali si impone come una gemma per coloro che desiderano qualcosa di più di un semplice indirizzo. Qui, l'essenziale è a portata di mano, il superfluo messo da parte.
Appena varcata la soglia, il tono è dato. Un soggiorno inondato di luce invita subito al relax. La vista si estende fino a una veranda e un balcone che si affaccia a ovest. Immagina un istante le serate che scorrono: luce dorata, vista mozzafiato sulla città, aperitivo tra amici o lettura solitaria, a ciascuno il suo programma.
- Superficie totale di 68 mq, pensata per ogni momento della vita quotidiana
- Vista aperta su un giardino riservato, garanzia di tranquillità
- Due camere distinte, promettendo notti serene
- Bagno contemporaneo e WC separato, pratici e sobri
- Veranda e balcone progettati per soddisfare le tue voglie di aria aperta
La cucina, semi-aperta, si distingue per la sua veranda che lascia filtrare la luce pur definendo gli spazi. Si cucina, si conversa, senza mai disturbarsi. I volumi accolgono la vita familiare: nulla viene lasciato al caso, l'organizzazione dei luoghi agevola scambi e indipendenza. Le camere, ben separate dal soggiorno, proteggono la tranquillità di ciascuno.
Altro vantaggio, e non da poco: il bagno adiacente alle camere, in uno stile essenziale e facile da vivere. Gli spazi comuni sono pensati per fluidificare le tue routine: ogni dettaglio conta, è su misura per le tue esigenze.
Uscendo, un intero quartiere dinamico ti tende le braccia. Negozietti di gastronomia, trasporti accessibili a pochi passi, mercato tradizionale: la quotidianità si orchestra senza perdere tempo. Un parcheggio sotterraneo e una cantina completano il quadro — sicurezza per il tuo veicolo, spazio per conservare ciò che conta.
Per completare il tutto, l'indirizzo rivela una serie di vantaggi distintivi:
- Edificio ben curato, presenza di un portiere per garantire la tranquillità di tutti
- Ascensore, prezioso guadagno di comfort nella vita quotidiana
- Esposizione su due lati, inondando gli ambienti di una luce naturale senza compromessi
- Ambiente silenzioso, lontano dal trambusto urbano
- Molti parchi a due passi, per le gite nel fine settimana o i giochi in famiglia
Questo appartamento coniuga modernità, funzionalità e qualità della vita. Per una famiglia che cerca di unire vita urbana e serenità, è un indirizzo ricco di promesse, pronto a diventare il palcoscenico dei tuoi ricordi più belli a Parigi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un ampio trilocale, a un passo da Place Gambetta, dove l'equilibrio tra vita tranquilla e accesso immediato a tutto ciò che conta nel XX arrondissement trova il suo significato. Ogni finestra si affaccia su un orizzonte libero, esposto a ovest: la luce danza a ogni ora, e il giardino, in basso, funge da scudo contro l'agitazione urbana. L'edificio è sotto sorveglianza, si entra senza preoccupazioni, e la vita quotidiana si svolge serenamente, al riparo dal tumulto. Questa proprietà spunta tutte le caselle di un investimento avveduto, e si rivolge anche alle famiglie in cerca di un nido cittadino. Trasporti, scuole, negozi... Qui non manca nulla per unire l'essenziale al piacevole.
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