3 pièces 68 m² avec balcon et vue jardin à Paris 20 idéal famille à 695000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 695000 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 68 m²
- Étage : 2
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie où le confort rencontre l’authenticité ? Au pied de la Place Gambetta, en plein cœur du 20ème arrondissement, cet appartement de 3 pièces s’impose comme une pépite pour celles et ceux qui attendent davantage qu’une simple adresse. Ici, l’essentiel est à portée de main, le superflu écarté.
Dès l’entrée, le ton est donné. Un séjour baigné de clarté invite tout de suite à la détente. La vue s’étire jusque sur une véranda et un balcon filant vers l’ouest. Imaginez un instant les fins de journée : lumière dorée, échappée belle sur la ville, apéritif entre amis ou lecture solitaire, à chacun son programme.
- Surface totale de 68 m², pensée pour chaque instant du quotidien
- Visuel dégagé sur un jardin confidentiel, gage de tranquillité
- Deux chambres distinctes, promesses de nuits sereines
- Salle de bains contemporaine et WC séparé, pratiques et sobres
- Véranda et balcon conçus pour répondre à vos envies de plein air
La cuisine, semi-ouverte, se distingue par sa verrière qui laisse filtrer la lumière tout en marquant les espaces. On cuisine, on converse, sans jamais se déranger. Les volumes épousent la vie familiale : rien n’est laissé au hasard, l’organisation des lieux facilite échanges et indépendance. Les chambres, bien séparées du séjour, protègent la tranquillité de chacun.
Autre avantage et non des moindres : la salle de bains jouxte les chambres, dans un style épuré et facile à vivre. Les espaces communs sont pensés pour fluidifier vos routines : chaque détail compte, c’est du sur-mesure pour vos exigences.
En sortant, tout un quartier dynamique vous tend les bras. Commerces de bouche, transports accessibles en quelques pas, marché traditionnel : le quotidien s’orchestré sans perte de temps. Un parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter le décor — sécurité pour votre véhicule, espace pour conserver ce qui compte.
Pour parfaire l’ensemble, l’adresse révèle une série d’atouts distinctifs :
- Immeuble suivi, présence d’un gardien pour veiller à la tranquillité de tous
- Ascenseur, précieux gain de confort au quotidien
- Exposition traversante, baignant les pièces d’une lumière naturelle sans compromis
- Environnement silencieux, loin de l’agitation urbaine
- Multiples parcs à deux pas, pour les escapades du week-end ou les jeux en famille
Cet appartement conjugue modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Pour une famille qui cherche à allier vie urbaine et sérénité, c’est une adresse pleine de promesses, prête à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs parisiens.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un 3 pièces généreux, à un souffle de la Place Gambetta, où l’équilibre entre vie paisible et accès immédiat à tout ce qui compte dans le 20ème arrondissement prend tout son sens. Chaque fenêtre ouvre sur un horizon dégagé, exposé à l’ouest : la lumière y danse à toute heure, et le jardin, en contrebas, agit comme un rempart contre l’agitation urbaine. L’immeuble est sous surveillance, vous y entrez sans souci, et le quotidien se déroule sereinement, à l’abri du tumulte. Ce bien coche toutes les cases d’un investissement avisé, et parle aussi aux familles en quête d’un cocon citadin. Transports, écoles, commerces... Ici, rien ne manque pour joindre l’essentiel à l’agréable.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
