Vendita T1 bis 20 mq ristrutturato Parigi 19 ideale per primo acquisto 229.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile totale: 20 mq
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 7
- Cantina: Sì
- Prezzo al mq: 11 450 € / mq
Visita guidata
Immaginate per un attimo. Il cuore di Parigi batte alla vostra porta, la città si muove tutto intorno – ma a casa vostra, è un nido. Occupate questo T1 bis di 20mq. Un punto d’appoggio raffinato, adatto sia per un primo acquisto che per una strategia d’investimento collaudata. Nel 19° arrondissement, ogni giorno è un’opportunità. Dalla stazione alla galleria d’arte, tutto diventa accessibile, tutto vi tende le braccia.
Appena varcato la soglia, la sensazione di essere bene qui, a casa, si impone. Questo appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione completa, curata e contemporanea. La stanza principale si apre su una cucina funzionale, moltiplicando le possibilità: serata conviviale tra amici, pausa caffè mattutina o telelavoro in tranquillità. La disposizione è precisa, senza note stonate. Che si viva soli o in due, ogni metro quadro è pienamente utilizzato e facilita la vita quotidiana.
Proseguiamo. L’angolo notte, isolato con giustezza, invita a un profondo riposo dopo una fuga nelle strade animate. Il bagno, ingegnoso e razionale, è dotato di un WC integrato. In questo appartamento, nulla è lasciato al caso: lo spazio è stato valorizzato fino all’ultimo centimetro. Qui, l’utile non rinuncia mai all’estetica.
- Superficie totale: 20mq
- Al terzo piano, su sette – perfetto equilibrio tra intimità e panorama
- Primo sguardo su un soggiorno con cucina a vista, pensato per la convivialità
- A solo pochi passi dal 10° arrondissement e dalle sue rinomate indirizzi
- Una cantina privata completa l'insieme per un surplus di indispensabili spazi di archiviazione
Andiamo avanti sull’essenziale: l’ubicazione. L’appartamento adiacente alla Halle Secrétan. A portata, un ventaglio di ristoranti apprezzati, negozi specializzati e luoghi di vita popolari. Investire qui significa puntare su un indirizzo tra i più ricercati per la futura valorizzazione del vostro patrimonio.
In sintesi, questo T1 bis si distingue nel mercato parigino. Per abitare o investire il vostro capitale, offre un equilibrio raro tra rendimento, qualità della vita e valore di riserva. Venite a visitarlo. L’opportunità appartiene solo a chi la afferra.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal 10° arrondissement, questo pied-à-terre di 20 mq si distingue. Un tocco contemporaneo, una ristrutturazione impeccabile, un mobile che aspetta solo le vostre valigie: tutto è riunito per un'occupazione immediata, senza nuvole all'orizzonte. La configurazione T1 bis plasma ogni metro quadro, sfruttando lo spazio alla perfezione. I giovani acquirenti vi vedranno un trampolino efficace. Gli investitori sapranno catturare tutto il sale di un rendimento solido su uno sfondo di vita urbana frenetica.
Il quartiere vibra, semplicemente: indirizzi gastronomici, negozi di quartiere e un accesso spontaneo a ciò che Parigi offre di più vivace. Trovare un bene così completo in questo perimetro rimane l'eccezione, mai la norma.
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